一、担保贷款担保人是否可以使用公积金办理住房公积金贷款必须找人担保,这是为了防范公积金贷款的风险,公积金贷款期限比较长(最长9年),风险较大,贷款期间可能会出现各种变故,如果借款人在贷款后出现较大变故,导致其不能正常偿还贷款,这样会给资金回收带来极大的风险,影响住房公积金的安全运转。为了确保发放贷款的安全性,必须要求借款人提供担保。以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:
1、具有完全民事行为能力;
2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定;
3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人住房公积金担保人应提供担保人身份证件、户口簿,收入证明及住房公积金帐号,并与受托银行签订保证合同。如果为朋友当了公积金贷款担保人,则自己不能再次申请公积金贷款,只有等到贷款人将贷款还完了,自己才能贷款。并且一般情况下,缴纳了住房公积金的每个人只能当一个人的住房公积金贷款担保人,最多不能超过两人(含两人)的担保人,如果自己还要再次成为他人住房公积金贷款担保人,只有在贷款人的确找不到第二个担保人,且贷款额度不能超过12万元的情况下才可以。个人也可以二次申请住房公积金贷款,但必须在上一次公积金贷款偿还完毕后,次月才可申请二次贷款。另外,住房公积金贷款,从申请到贷款发放,市住房公积金中心承诺在5个工作日内完成受理、审批手续,加上到银行办理抵押借款手续,最长不超过15个工作日。职工办理了住房公积金贷款后,夫妻双方的住房公积金账户就随着贷款的发放而自动冻结,办理了住房公积金贷款的缴存人,在贷款期间内都不能支取个人账户上的余额,只能在贷款期满后有购、建、修房的方能支取公积金。希望通过上面的内容您能对于担保贷款担保人相关的问题有更加深入的了解。如果您情况比较复杂,本网站也提供律师在线咨询服务,欢迎您进行法律咨询。
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沈阳公积金贷款是否要收担保费,公积金贷款担保费是多少
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担保贷款以后公积金能用吗
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贷款担保是指银行在发放贷款时,要求借款人提供担保,以保障贷款债权实现的法律行为。在贷款事中风险控制方面,银行不愿在小额贷款上投放,有一个重要的原因是银行此类贷款的管理成本较高。而收益并不明显,对于这类贷款,担保机构可以通过优化贷中管理流程,... 更多>
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为人担保公积金贷款后,担保人的公积金可否提取?甘肃在线咨询 2024-11-28根据我国相关法律法规,提取住房公积金用于偿还住房贷款本息的需要持有效凭证进行提取。具体提取条件包括: 1. 购买、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取凭证; 2. 离休、退休的持有效提取凭证; 3. 完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证; 4. 到国外、港、澳、台地区定居的持有效提取凭证; 5. 偿还住房贷款本息的持有效提取凭证; 6. 被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付
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公积金贷款担保人退休后公积金就可以用吗广西在线咨询 2022-06-14仍然可以继续执行,退休金保留必要生活费用,还是可以执行的。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的,为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
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沈阳公积金贷款是否要收担保费,公积金贷款担保费是多少天津在线咨询 2023-09-08住建部、财政部、央行等三部门发文,取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。上述收费项目中,沈阳只涉及强制性机构担保费用,沈阳市住房公积金管理中心表示,接到文件后将按要求执行,但相关负责人并未明确执行的时间节点。 沈阳住房公积金管理中心相关负责人表示,除担保费外,沈阳市住房公积金并不涉及上述消息中提到的收费项目,“沈阳住房公积金在办理住房贷款保险、公证的过程中不收取
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担保公积金贷款买房的担保人是谁江苏在线咨询 2022-07-03办理公积金贷款是不需要担保人的。 只要你符合提取的条件就可以向公积金中心提出申请,15日内作出不准或准予贷款通知。 办理贷款的手续: 购房合同、契税、身份证、公积金账户存折、工资收入证明、还款账户存折,夫妻双方还贷的还需要结婚证,原件审核,还需要复印件。利息低于商业银行贷款利息,国家调整时他也会随之波动,因此无法给予准确的数字。 现阶段五年以下(含五年)的年利率4.45%,五年以上的年利率4.97
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2022年担保人可不可以公积金贷款贵州在线咨询 2022-11-27要看情况。 通常情况下,贷款机构考核申请人,主要是个人信用、收入状况、工作状况和个人资产负债等几方面。 为别人担保会影响我们的个人信用和个人资产负债率,若我们的个人资产负债率过高,是无法取得贷款的。