建筑施工合同无效的法律后果是什么-法师兄

建筑施工合同无效的法律后果是什么

来源：互联网时间： 2023-02-14 00:40:17 403 人看过

合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。

一、合同无效时违约金约定是否有效

合同无效，除非合同中有合同无效，违约责任条款仍然有效的约定，否则违约条款是无效的。根据《民法典》第一百五十七条：“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。”

二、无效合同已被强制履行怎么办

无效合同已经被履行的处理方式是，合同无效的，行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

三、赠与合同无效要全部返还吗？

合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同无效相关文章

工程施工合同
建筑工程施工合同无效，分包合同也会无效吗

建筑工程合同无效分包合同并不必然无效在实践中，建筑工程合同无效的情形很多，但并不会导致建筑工程分包合同无效的。一般情况下，存在以下情形的时候，建筑工程分包合同才会无效：1、没有经过发包人同意，而签订的违法分包合同。2、将建筑工程分包给不具备相应资质的分包人，而签订的分包合同。3、将工程肢解，以劳务分包的名义将工程违法分包给其他企业，而签订的合同。4、根据《民法典》相关规定，建筑工程分包合同的其他无效情形还有：（1）采取欺诈、胁迫手段所签订的建筑工程分包合同；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的建筑工程分包合同；（3）以合法形式掩盖非法目的的建筑工程分包合同；（4）损害社会公共利益的建筑工程分包合同；（5）违法法律、法规的强制性规定的建筑工程分包合同。当建筑工程分包合同无效时，承包人与分包人之间应该相互返还因此获得的财产，无法返还的，要折价赔偿。有过错的一方赔偿对方因此遭受到的损失

2023-08-10

420人看过
合同无效
施工合同无效的情形有哪些？施工合同无效的后果

一、施工合同无效的情形有哪些？施工合同无效的情形有以下几种：1．承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；2．没有资质的实际施工人借用资质的建筑施工企业名义的；3．建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的；4．承包人非法转包建设工程的；5．承包人违法分包建设工程的。【法律依据】《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据《民法典》第一百五十三条第一款的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。二、施工合同无效的后果施工合同无效的后果：1．合同中有关解决争议方法的条款具有相对独立性，不因合同无效而失去其效力。2．法律仅规定为承包人请求的应予支持，如果发包人请求参照合同约定支付工程价款是否支持

2023-06-20

247人看过
工程施工合同
建筑工程施工合同存在法律法规效力吗

施工合同纠纷协议管辖无效。民事诉讼法规定，因房地产纠纷提起的诉讼，由房地产所在地人民法院管辖。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，根据房地产纠纷确定管辖。综上所述，建设工程合同纠纷适用于房地产专属管辖，协议管辖无效。建筑工程施工法律法规的主要内容（一）建筑法（熟悉）1、建筑许可。包括施工许可和从业资格两项内容。（1）施工许可。建筑工程开工前，建设单位应向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。申请领取施工许可证，要求具备下列条件：已经办理该建筑工程用地批准手续。土地使用证。在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。不是全部。已经确定建筑施工企业。注意前后顺序。有施工图设计文件并已按规定进行了审查。有保证工程质量和安全的具体措施，办理了工程质量、安全监督手续。按照规定应该委托监理的工

2023-08-07

493人看过
要约
建筑施工合同和建筑施工劳务合同有什么区别？

建设工程施工合同与劳务合同应当从四个方面来区别：1、标的种类。建设工程施工合同的标的是建设工程。工程劳务合同标的中是工程中的劳务，即仅提供劳动力。2、报酬方式。建设工程施工合同中发包方支付的是工程款，其中包含人工工资。而劳务合同发包方支付的仅仅是人工工资。3、签订条件。建设工程施工合同的承包人必须具备一定建筑资质，如果工程需要分包，必须经业主同意。而劳务合同承包人一般不需要建筑资质，劳务分包也不需要业主同意。4、完成方式。建设工程施工合同中承包人必须以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成工程。而劳务合同承包人中提供劳务即劳动力。建筑施工合同协议书相关内容建筑施工合同的具体的一些内容：第一条，就是解释合同的优先顺序，是先本合同，然后在是合同的附件；第二条，就要指出图纸和文件的管理和提供，图纸是工程师负责保管，可以免费提供两套复印件给承包方，如果需要更多，就自己承担相应的费用。承包方在工

2023-08-04

368人看过

工程承包
什么是绝对无效的建筑合同

这里的承包人主要是指施工企业，包括施工总承包企业、施工总承包企业和施工专业分包企业。由于工程质量是建筑工程的核心，施工企业的施工能力是保证工程质量的基本条件，因此《建筑法》对施工企业实行资质强制管理制度，实行主体准入管理无疑属于建筑合同效力标准的典型效力规范。由主要资质人员、施工企业资质等级标准、施工企业资质管理规定确定施工合同有效期时，《工程总承包企业资质管理暂行规定》可作为参考标准。这里要强调的是，跨越式工程承包是建筑市场的普遍现象，也是许多建筑企业丰富业绩、努力提高自身资质水平的一种手段。一些地方法院已经认识到这一现象，并在此之前予以默许。但需要指出的是，这一现象与建筑工程纠纷立法和司法实践的根本目的和宗旨背道而驰——严格建筑主体市场准入，确保工程质量。要严格按照现行规定把握这些判断标准。

2023-05-02

243人看过
合同无效
法律上的合同无效有什么后果

合同无效有什么样的法律后果合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。一、无效房地产合同是如何处理的合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。二、合同被确认无效的处罚合同被确认无效的法律后果为：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。三、担保合

2023-04-10

59人看过