民法典中离婚后能否申请居住权-法师兄

民法典中离婚后能否申请居住权

来源：互联网时间： 2023-06-19 10:30:48 409 人看过

一、民法典中离婚后能否申请居住权

1、可以的。

2、民法典规定，如果房屋是夫妻双方共同承租的，夫妻离婚后，双方对房屋都享有居住权。

3、居住权问题由双方协商处理，协商不成可以向法院起诉。

4、法律依据《中华人民共和国民法典》

（1）第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

（2）第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

二、离婚时房贷还没还完，法院会怎么处理

离婚时房贷还没还完，对于没有产权登记的房产，法院会采取以下处理方法：

1、将该房产判为当事人使用。因为贷款买房后，即使没拿到产权登记证书，但是开发商会按约定交房，所以实际上该房产还可以正常使用。

不过，法院判决当事人使用的，并不限制使用人。

2、取得房屋产权后另行提起诉讼。房屋贷款还清之后，拿到房屋所有权后，如果双方对产权分割还是协商不成的，那么即可以直接去法院另行起诉。

当然，如果双方对尚未取得产权证的房屋没有其他争议，并且对于产权分割又能协商一致的，人民法院即可以判决房屋所有权的归属，而不需要等到拿到产权登记证书后进行处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多居住权相关文章

居住权
民法典中继母对婚前房产有否居住权

一、民法典中继母对婚前房产有否居住权民法典规定，夫妻双方有相互扶养的义务，所以继母对配偶婚前房屋享有继承权，无论房屋所有人是否设立了居住权。《中华人民共和国民法典》第一千零五十九条【夫妻相互扶养义务】夫妻有相互扶养的义务。需要扶养的一方，在另一方不履行扶养义务时，有要求其给付扶养费的权利。第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。二、再婚夫妻的财产算共同财产吗一般情况下，再婚夫妻在婚后取得的财产属于共同财产，除非双方约定为个人财产。再婚夫妻共同财产包括工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠予确定归双方所有的财产。因为再婚在《民法典》与初婚并没有什么不同，都是法律承认男女双方成立合法夫妻关系，相对于的权利和义务都是一样的，所以说再婚后，夫妻取得的财产都算是共同财产。属于再婚共同财产的包括：1、夫妻一方或

2023-06-19

193人看过
居住权
民法典中居住权房能否买卖,居住权主要解决哪些问题

一、民法典中居住权房能否买卖根据我国《民法典》的规定，居住权是一种用益物权，房屋上即使设置了居住权，所有权人也还是可以买卖的。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。二、居住权主要解决哪些问题1.老年人生活问题：(1)解决同居老人需求，房屋作为遗产留给子女，夕阳红同居老伴仍然可以有宅可居。(2)以房养老：房屋出卖、抵押给金融机构，而自己尚可居住至寿终。2.婚姻财产问题：(1)婚前房产，签订婚前财产协议约定对方可享有居住权，以减少婚姻破裂时的析产纠纷。(2)离婚纠纷，如上文所述最高院司法解释规定，离婚时为生活有困难的一方提供帮助，不至于让其无家可归。3.遗产继承问题：

2023-06-19

78人看过
居住权
民事诉讼中离婚后居住权是否有效？

离婚并不等同于居住权消失。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。双方可以通过协商一致取消房屋居住权。居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。应当向登记机构申请居住权登记,居住权自登记时设立。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。离婚并不等同于居住权消失，然而，在离婚后，房屋所有人与居住权人如经协商一致，可取消房屋居住权。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的

2023-12-20

209人看过
离婚证
民法典是否适用于外省居民申请离婚证？

我国的民法典规定，一般情况下，离婚分为协议离婚和诉讼离婚。双方想领离婚证的话，那么只能通过协议离婚这种方法进行离婚。夫妻双方在对财产和孩子抚养权等问题协商一致后，要想领取结婚证，那么只能在夫妻一方的户口所在地的婚姻登记处进行办理。目前我国是不支持在户籍地外的省份办理离婚证的。在民法典中质权人可以转让质权吗质权人原则上可以转让质权，但需要与出质人协商才可以转让。依据我国相关法律的规定，质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，造成出质人损害的，应当承担赔偿责任。质权人在质权存续期间，未经出质人同意转质，造成质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2023-07-01

197人看过

居住权
民法典中收养关系解除后,是否有居住权

一、民法典中收养关系解除后,是否有居住权收养关系解除后是否有居住权要看具体情况，如果房屋的所有权人在收养关系解除后设立遗嘱或者订立合同给对方设立了居住权的，就有，如果没有所有权人的设立就没有。《民法典》第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。二、设立居住权要包括些什么内容居住权包括的内容是：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。设立居住权，当事人应当采用书

2023-06-19

259人看过
居住权
民法典中遗嘱里能否处置房子的居住权

一、民法典中遗嘱里能否处置房子的居住权根据我国《民法典》的有关规定，遗嘱是可以设立房子的居住权的。《中华人民共和国民法典》第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。二、居住权有哪些性质1、居住权作为一种独立的用益权制度，属于物权，是一种他物权。由于居住权人可以对房屋直接行使其权利，但房屋所有人并无为之有积极作为的义务，故居住权属于物权。同时，又由于居住权只有在他人所有的房屋上设定，因而居住权又属于他物权。2、居住权的主体范围限定为特定的自然人。3、居住权的客体为他人的所有的建筑的全部或一部分，还包括其他附着物。4、居住权是因居住而对房屋进行使用的权利，也就是为特定的自然人的生活用房的需要而设定的权利。居住权人只能把所取得的房屋用于生活需要，对房屋的使用只能限于为居住的目的，而不能挪作他用，比如用作商业房等。5、居住权具有时间性，期限一般具有为长期性、终身性。6、居住权一

2023-06-19

284人看过
居住权
民法典中居住权可否对抗所有权人

一、民法典中居住权可否对抗所有权人民法典规定，房屋居住权是依法设立的，房屋居住权人可以对抗房屋所有人，但行使居住权时，不得损害房屋所有人的权益。《中华人民共和国民法典》第二百四十一条【所有权人设立他物权】所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。二、房屋居住权丧失的情形1、居住权人死亡。居住权本质上是为特定的自然人的生存利益而设定的物权，一般以居住权人的生存期限为最长存续期限，如居住权人死亡(包含宣告死亡)，居住权人因失去权利这一要件，自然归于消灭。2、房屋标的物灭失。

2023-06-17

396人看过
居住权
民法典是否增设居住权

一、民法典是否增设居住权我国此次正式出台的民法典增设了居住权这项法律制度。《民法典》第三百六十六条规定居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权只能作为居住之用，如果带有其他目的，特别是商业目的，非居住权。居住权的客体可适于已经存在且适合居住的建筑物比如房屋。居住权的范围，不仅满足个人需求，也包括与其同住的家庭成员、负有照顾义务的人或是允许共用之人。此外，宠物也包括在居住权的利用范围之内。另外，居住权不可让与他人而形成他人的单独使用。二、居住权的特征是什么（1）居住权主体对象是自然人。只要房产产权人，对此人做了居住权登记，就可以拥有居住权。但是，居住权只能是自然人，企业、团体都不能是居住权的主体。（2）居住权消灭有3种情况，约定时间到期、居住权人自动放弃或去世。双方有约定时间，就按照约定时间执行，到期居住权结束。如果未约定时间，就是终身，直到

2023-05-06

281人看过

居住权
民法典中居住权是否受法律保护,居住权的相关规定

一、民法典中居住权是否受法律保护居住权如果是依法成立的，受法律保护，居住权人对房屋享有占有、使用的权利。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的条件和要求；（四）居住权期限；（五）解决争议的方法。第三百六十八条【居住权的设立】居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。二、居住权的相关规定1.居住权享有占用他人房屋的权利，不涉及买卖、抵押等权利。也就是说，居住权的唯一权利是住在这种不能出售、出租或抵押的财产中。2.居住权是对他人房屋的权利，而不是对自己房屋的权利。

2023-06-17

193人看过
离婚诉讼
民法典中怎样才能申请离婚诉讼？

一、民法典中怎样才能申请离婚诉讼民法典中申请离婚诉讼条件如下：1.主体要件，即办理了结婚登记的合法配偶或具有同居关系的男女双方;2.实质要件：夫妻一方要求离婚，而另一方不同意离婚的;双方自愿离婚，但就子女抚养、财产分割、债务负担等问题无法达成一致意见;双方都同意离婚，但一方不在国内居住，或下落不明或宣告失踪，或被劳教、劳改而无法亲自去办理登记离婚;3.启动要件，即配偶一方向法院提起离婚诉讼，此要件是基于民事诉讼的“不告不理”原则。二、诉讼离婚可以向哪些法院起诉原则上规定，离婚案件由被告住所地法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。《民事诉讼法》第二十二条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。三、夫妻离婚诉讼需要的材料有哪些夫妻离婚诉讼需要的材料有：1.原告方的身份证原件，审核完即归还原告。

2023-06-19

120人看过
夫妻共同财产
民法典中离婚了没房住可以申请保障住房吗

一、民法典中离婚了没房住可以申请保障住房吗民法典对离婚了没房住可否申请保障住房没有规定。夫妻离婚后，一方没有住房，符合保障房申请条件的，可以申请保障性住房，如公租房、廉租房等。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材

2023-06-17

259人看过
假离婚
民法典中离婚后债务是否能分割

一、民法典中离婚后债务是否能分割民法典中离婚后债务是能分割的，夫妻离婚债务分割不仅仅是夫妻关注的问题，债权人也需要关注离婚债务的如何分割问题，避免出现因躲避债务的假离婚行为，损害自己的利益。我国民法典规定了离婚债务如何分割的相关问题，确定离婚债务分割首先需要确定离婚债务属于夫妻共同债务还是夫妻一方债务。夫妻共同债务需要夫妻共同偿还;夫妻一方债务，则需要一方对自己所负债务进行偿还。离婚债务分割的原则与夫妻共同财产分割是一样的，按照财产分割照顾过错方、女方、抚养子女一方的原则。因此，在离婚债务分割后，想要完全摆脱对方所负的债务，在夫妻共同债务离婚分割时，首先可以联系债权人，改变债务的承担。二、离婚财产分割的债务的认定从法律规定的角度而言，夫妻共同债务，需要区分对内还是对外两个层面。1.夫妻双方内部来看。对内是指仅在夫妻双方内部来看，这笔债务最终要由谁来承担。2.夫妻对外债务。对外是指对于债权人

2023-05-06

79人看过

离婚协议
民法典中离婚协议公证后是否需要双方申请离婚

一、民法典中离婚协议公证后是否需要双方申请离婚民法典规定，离婚协议书申请公证后，需要夫妻双方共同向婚姻登记机构申请离婚登记。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十八条【离婚登记】婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。二、离婚协议公证需要哪些材料离婚协议公证是公证机关依法证明夫妻双方为解除婚姻关系而就子女抚养、财产处理等事项签定协议行为的真实性、合法性的活动。离婚协议公证不是证明其婚姻关系的解除，而是证明双方为解除婚姻关系而就离婚的合意、子女抚养、财产分割等问题签定协议行为的真实性、合法性。离婚协议必须自婚姻登记机关颁发《离婚证》之

2023-06-19

270人看过
居住权
民法典居住权是否属于物权

一、民法典居住权是否属于物权居住权是属于物权的一种，是属于对房屋的使用物权，居住权由房屋所有人设立的。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条【居住权合同】设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。二、物权取得的分类有哪些物权取得可细分为不动产物权的取得、动产物权的取得、用益物权的取得。某些法律事实能够引起这三种物权的发生，某些法律行为仅能引起其中一种或二种物权的发生。能够取得不动产物权、动产物权、用益物权的法律事实主要有以下行为和事实：1、合同。通过买卖、互易、赠与取得物权。2、善意取得。受让人基于对不动产登记、动产占有的信赖

2023-04-13

62人看过