抵押房产公证一般需要几天-法师兄

抵押房产公证一般需要几天

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-25 20:31:30 334 人看过

一、抵押房产公证一般需要几天

抵押房产公证一般需要15天。

《公证法》第三十一条有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：

(一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的;

(二)当事人与申请公证的事项没有利害关系的;

(三)申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的;

(四)当事人之间对申请公证的事项有争议的;

(五)当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的;

(六)当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的;

(七)申请公证的事项不真实、不合法的;

(八)申请公证的事项违背社会公德的;

(九)当事人拒绝按照规定支付公证费的。

二、抵押房产怎么公证

抵押房产要进行公证一般有以下程序：

1.当事人填写公证申请表。

2.当事人向公证机构提交相关材料。

3.公证机关受理后审查相应的公证材料是否真实完备，审查抵押实现方式和违约责任等事项。

4.公证机构会对某些材料予以特别的关注如居民个人身份证明书及代理证书、抵押物的状况等。

三、办理房产抵押公证需要哪些资料

办理房产抵押公证需要的资料：

1.抵押权人是法人的，应提交法人资格证明，法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》;

2.抵押权人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》;

3.抵押权人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》;

4.房地产抵押合同及其依附的主合同文本;

5.公证员认为应当提交的其他证件、证明材料；

4.抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的，还应提交同意抵押的股东会决议;

5.抵押物为共有的应有共有人同意抵押的书面意见;

6.公证员认为应当提交的其他证件、证明材料；

7.抵押权人、抵押人委托他人办理公证的，应提交经公证的《授权委托书》及代理人的《居民身份证》。

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