建议先离婚再过户:
离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有,这样手续就比较简单了,而且那怕对方反悔也有法律条款可以保护你,离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产,如果对方反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。
如果离婚前先办理过户手续,不可以算你的个人财产,离婚后如果你要变卖房子,那还需要对方亲自到场签字的,这样比较麻烦(或者婚前办理过户之后做一个产权全权委托公证也可以)。
二手房交易是先过户还是先付款?
二手房交易主要分为两种交易方式,全款与贷款。全款交易流程一般为支付定金与房款,买卖双方去过户,但是鉴于现在谁也不信任谁,一般都是买方支付定金,在签订买卖合同之后缴纳过户费的时候支付购房款,当然,现在各地都有资金监管的业务;贷款主要是买方支付首付,审批通过之后买卖双方过户,新业主拿到不动产证之后抵押给贷款银行,银行直接打款给老业主。
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十八条婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。
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办理离婚手续是先过户房子,还是先办理离婚手续?
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离婚先办手续还是先过户
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应该先办理离婚还是先过户房子
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离婚先办离婚手续还是先过户房产
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离婚是先过户房子还是先办离婚手续
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离婚了房子是先过户还是先办离婚手续
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离婚证,是男女双方合法解除夫妻关系的法律文书,一般由婚姻登记管理机关和人民法院颁发。 内地居民自愿离婚的,男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。 中国公民同外国人在中国内地自愿离婚的,内地居民同香港居民、澳门... 更多>
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离婚是先办理房屋过户还是先办离婚手续北京在线咨询 2022-06-261、先办理离婚手续。 2、房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款: (1)将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方; (2)将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。
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房子先过户还是先办离婚手续贵州在线咨询 2022-03-19建议先过户,否则以后很麻烦。 你们可以协商解决,协商不成,你可以向法院起诉离婚要求分割婚后共同财产。 婚后共同财产一般平均分配。 根据你目前的情况,可以通过这种方法解决,但到底行不行得通,我们还需要了解更多的资料。
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离婚是先办理拆迁手续还是先办理房产过户手湖北在线咨询 2022-11-081、先办理离婚手续。 2、房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款: (1)将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方; (2)将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。
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过户房产应该先过户还是先离婚辽宁在线咨询 2021-12-02离婚财产过户首先需要办理离婚财产分析,离婚财产分析是离婚财产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚而获得的房产,房产过户时需要缴纳契税。办理离婚房地产分析手续后,可以到房地产管理部门办理离婚房地产分析手续。具体的户籍流程如下:(1)协议离婚,签订离婚协议书的到公证处进行分析公证,有离婚判决书的话不需要公证;(2)到交易中心转绘;(3)向房管局申请免征契税;(4)办理产权分析登记手续,缴纳50元登记费
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时将房子留给已成年儿子。是先办离婚手续还是先办理过户手续。北京在线咨询 2022-10-17【1】协议离婚时,夫妻将房子赠与给已成年儿子。儿子可以请求父母先去房产局办理房产过户给儿子手续,后办理离婚手续。【2】根据《婚姻法》第39条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。【2】根据《合同法》第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。【3】如果父母离婚手续办完后,离婚协议生效了,儿子要求过户父母赠与的房产