婚姻中房产存在的几种形式-法师兄

婚姻中房产存在的几种形式

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-28 21:14:47 457 人看过

婚姻中房产存在的几种形式：

第一，结婚后买房的，不管房产证上登记为男方还是女方所有，都理所当然属于夫妻共同财产。

第二，结婚前买房，结婚后一起还贷的

第三，结婚前一次性购房的，属个人婚前财产。

一、婚后共同贷款买房算谁的

根据法律规定，夫妻结婚后，用共同的收入购买房产，只要没有对房产如何分配进行特别约定，无论房产证登记在一方名下还是登记在双方名下，也不管房屋是贷款购买还是全款购买，这个房产在法律上就明确属于夫妻共同财产。

二、一方出资买房，登记另一人名下，离婚怎么分割

第一，结婚前一人出资，房屋落在对方名下，通常是出资方不具备购房条件的，才以对方名义购房，按共同共有处理。如果没有特殊情形，多会视为以结婚为目的的赠与，按登记方个人财产处理。

第二，结婚后无论是一方以婚前个人财产出资还是双方出资，落在对方名下的，属于夫妻共同财产。

三、结婚前买的房子加名字算共同财产吗

结婚前买的房子加名字算共同财产。结婚前买房是否是共同财产取决于：

1、如果婚前一方全额购买，该财产属于一方的个人财产；

2、婚前支付首付，婚后共同偿还贷款的，房产证登记一方名称的，属于一方个人财产，但共同偿还部分属于夫妻共同财产；

3、房产证登记双方名称的，属于夫妻共同财产；婚前共同支付首付，婚后共同偿还贷款的，有证据证明共同出资的，属于夫妻共同财产。

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