服务中不动产和无形资产的扣除项目如下：1。本表由服务、不动产和无形资产扣除项目的营业税改征增值税纳税人填写，其他纳税人不填写；2、填写税收所属时间和纳税人名称的同一主表；3、第一列本期服务、房地产和无形资产价税总额（免税销售额）：营业税改征增值税服务、房地产和无形资产属于征税项目的，填写扣除前的本期服务、房地产和无形资产价税总额；营业税改征增值税服务、房地产和无形资产属于免税退税或免税项目的，填写扣除前的本期服务、房地产和无形资产免税销售额；4、第二列服务、房地产和无形资产扣除项目和初始余额：填写服务、房地产和无形资产扣除项目上期末结存的金额，试点实施之日的税收所属期填写0；5、第三列服务、房地产和无形资产扣除项目和本期发生金额：填写本期取得的按税法规定准予扣除的服务、房地产和无形资产扣除项目金额；6、第四列服务、房地产和无形资产扣除项目房地产和无形资产扣除项目本期应扣除的金额；7、第五列服务、房地产和无形资产扣除项目和本期实际扣除金额：填写服务、房地产和无形资产扣除项目本期实际扣除金额；8、第六列服务、房地产和无形资产扣除项目和期末余额：填写服务、房地产和无形资产扣除项目本期期末结存金额；

动产和不动产的概念和区别

动产是指能脱离原有位置而存在的资产，如各种流动资产、各项长期投资和除不动产以外的各项固定资产。不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。

动产与不动产的区别：

1、移动性。动产其实也就是在脱离原有位置存在的。比如说像各种的流动资产、还有一些长期的投资和一些不动产以外的各项固定资产。不动产这种就是属于位置固定性，同时也是属于一种地理位置固定。比如说像土地，房屋、探矿权、采矿权等这些就是属于土地定着物，这种也就是与土地尚未脱离的土地生成物，同时过种也是因为自然或者人力添附于属于不能分离的其他物。

2、个别性。动产一般来说也是没有什么特别的个性，都是普遍存在的。不动产可以说它都是有着它的独特性、异质性，同时还属于一种独一无二，包括位置差异、利用程度这些方面的差异、权利差异。

《试点有关事项的规定》试点纳税人销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产适用不同税率或者征收率的，应当分别核算适用不同税率或者征收率的销售额，未分别核算销售额的，按照以下方法适用税率或者征收率：

1．兼有不同税率的销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，从高适用税率。

2．兼有不同征收率的销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，从高适用征收率。

3．兼有不同税率和征收率的销售货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产或者不动产，从高适用税率。