一、房产税的定义
房产税是以房屋为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。房产税或者说房屋税一般在房产所在地缴纳,房产不在同一地方的纳税人,应分别向房产所在地部门进行缴税。房产税属于财产税中的个别财产税,但是征收对象只是房屋。房产税起源于中外各国政府。在欧洲中世纪的时候,封建君主就想到了“以税收的模式”向他人收钱。对于房产税的征收一开始推行的难度比较大,全国范围性的征收难以展开,所以最终从个别城市开始。
试点城市有深圳、广州。在重庆,缴纳房产税是要符合以下情形的。
第一:属于个人的高档住房。
第二:在重庆市如果此人无企业,无工作,无户籍情况下购买的第二套房子,需要缴纳房产税。
第三:个人拥有的别墅。符合这三种情况的都需要缴纳房产税。征收的对象一定是房屋。房产税是按年征收,但是可以分期缴纳的。房产税由产权所有人缴纳。征收的税率是按照房产余值计征的,年税率一般为1.2%。
二、不缴纳房产税后果是什么?
不缴纳房产税会以拒税、避税、逃税进行拘留,建议按约缴纳。
三、不交房产税会怎样
房产税不交会以拒税、避税、逃税进行拘留,建议按约缴纳。
《中华人民共和国房产税暂行条例》
(1)第一条房产税在城市,县城,建制镇和工矿区征收。
(2)第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营房产税法律管理的单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人,承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人,经营管理单位,承典人,房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。
(3)第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省,自治区,直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
(4)第四条房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
(5)第五条下列房产免纳房产税:
1、国家机关,人民团体,军队自用的房产;
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;
3、宗教寺庙,公园,名胜古迹自用的房产;
4、个人所有非营业用的房产;
5、经财政部批准免税的其他房产。
经过上述所说,有关房产税的法律知识大家已经大概了解了,这是国家的一个政策,所以还是希望大家能好好遵守国家的法律法规,按时缴纳应缴纳的费用。
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