夫妻其中一方不可以擅自将共同拥有的房子出卖。共同共有人对共有财产享有平等的所有权，同等地承担义务；

在共同共有关系存续期间，共同共有人不得未经全体共有人同意划分共有财产中属于自己的份额。

在共同共有关系存续期间，部分共有人私自处分共有财产的，一般应认定该处分无效。

一、男女同居关系分手后财产如何分割

1、如果双方有财产归属协议

同居期间所得的财产，由当事人协议处理;协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。

因此，法律不干涉当事人就同居期间做出的财产处分，当事人的内部财产关系应充分尊重当事人的意思自治。当事人就同居期间的财产权益做出的书面协议可在当事人之间产生法律效力，双方当事人均应依约承担相应权利义务，该协议可作为司法机关处理同居期间财产分割的依据。

2、双方没有财产归属协议

未办结婚登记而以夫妻名义同居生活的情形

同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理;上述司法解释中的“一般共有”，“共有”，包括按份共有和共同共有。财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。

二、家庭财产纠纷怎样处理

家庭财产纠纷处理如下：

1、在家庭共同生活关系存续期间，未经其他家庭成员共有人同意，有人处分家庭共有财产的，一般认定其处分无效；

2、当家庭对家庭共有财产的性质存在争议时，不能证明是按份共有的，推定为共同所有权的有关原则推定为共同所有权；

3、家庭成员应当协商处分共同财产，否则视为无效；明知部分家庭成员处分共同财产，其他家庭成员不提出异议的，视为其他家庭成员默认。因此，对于家庭纠纷，建议家庭成员协商良好。协商不成的，可以通过法院诉讼分析财产。

三、共同共有按份共有的区别

共有是一个法律概念,是指两个人或者两个以上的人,共同享有某项财产(这项财产在法律上被视为一个整体)。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额,对共有财产分享权利,分担义务。共同共有人对共有财产共同享有权利,承担义务。