装修贷款
1、符合住房缴存状况、信用状况、还款能力等必要条件:
装修贷款特别要求。房屋须是已付清房款、办出房屋产权证且是毛坯房的自住商品房。
2、住房公积金装修贷款房屋须是已付清房款且是毛坯房的自住商品房,并且已办出房屋的《房地产权证。
(二)所需资料:
装修贷款(非担保类)
向公积金中心提供
装修贷款(担保类)
向公积金中心提供
向担保公司提供
1、申请人、抵押房屋的产权共有人填写《东莞市住房公积金贷款申请表;
2、申请人填写《个人住房公积金贷款谈话笔录原件;
3、申请人及其配偶分别填写《授权书原件;
4、申请人及抵押房屋的产权共有人的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件;
5、拟装修房屋的《房地产权证、《商品房买卖合同(或《房地产买卖合同)原件及复印件;
6、契税完税证明、购房发票原件及复印件;
7、住房装修合同原件;
8、工程预算表原件;
9、所购买房屋价值的评估报告原件(《房地产权证出证日期超过1年的需评估);
10、申请人个人活期收款账户原件及复印件;
11、证明还款能力材料(如收入证明、近一年的与收入相符的银行流水账、定期银行存折等)原件及复印件;
12、拟装修房屋的现场照片;
13、担保函原件。
(注:互贷城市职工除须提供《住房公积金缴存和贷款情况证明、《同意暂停提取住房公积金承诺书及近一年内住房公积金缴存明细外,还须提供以下任一证明:1、户籍在东莞的证明;2、单身职工提供在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明,且缴纳单位与住房公积金缴存单位为同一法人单位;3、已婚职工提供配偶在东莞近1年以上的社会保险缴纳证明。)
(三)办理地点:
或代办机构服务地点
(四)办理方式:
办事处窗口办理或委托代办机构办理
(五)办理时限:
公积金中心审批时限为5个工作日。由担保公司提供担保的,担保公司在公积金中心审批通过后5个工作日内将资料送到受委托银行,受委托银行在8个工作日内完成复核和贷款发放手续。非担保类装修贷款,属于代办的,在公积金中心审批通过后5个工作日内代办机构将资料送到受委托银行;属于自办的,无需将资料送到受委托银行,在办妥抵押登记手续并取得《商品房他项权登记证明或《广东省房地产他项权证后3个工作日内发放贷款。
(六)备注:
公积金中心在受理贷款业务过程中不收取任何费用,其他服务机构的收费标准请参照如下提示:
1、担保公司收费
(1)担保费:不超过贷款额的1%,贷款额20万元以下的不超过2000元/宗;
(2)综合服务费:不超过3000元/宗。
2、评估公司收费
(1)抵押物评估总价在50万元(含)以下的,收费不高于1500元/宗;
(2)抵押物评估总价超过50万元的,收费不高于2000元/宗。
3、代办机构收费
贷款额超过40万元的,收费应不高于贷款额的2.5‰;贷款额40万元(含)以下的,收费应不超过1000元。
(七)办理流程:
1、自办(非担保类):
2、代办机构办理(非担保类):
3、代办机构办理(担保类):
相关表格下载:
3、《(个人信用信息查询)
4、《(异地贷款时使用)
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住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>
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装修住房公积金贷款办理流程海南在线咨询 2022-01-04个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴纳住房公积金的借款人,在购买、建设、大修自住房时,以购买(建设)房屋或其他所有权财产作为抵押品或质押品,或第三方为其贷款提供担保,并承担偿还本息的连带责任,向住房公积金管理中心申请以住房公积金为资金来源的住房贷款。条件:1。贷款人必须具有城市永久居留或有效居留身份;2。自申请之日起,连续足额缴纳住房公积金12个月以上(夫妻只允许
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住房公积金贷款的手续流程山东在线咨询 2022-05-02公积金贷款流程: 步骤一:贷款申请:借款人申请公积金贷款,应向市住房公积金管理中心提出书面申请并提交上述相对应的办理材料。 步骤二:等待通知:根据借款人提供的申请资料,市住房公积金管理中心对借款人进行贷前调查,在15个工作日内做出是否准予贷款的决定,并通知申请人。 步骤三:签订合同:经市住房公积金管理中心审核同意的贷款,由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。 步骤四:办理担保手续:以住
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住房公积金贷款二手房流程手续费山西在线咨询 2022-07-16这个要根据评估价格、买方是否购房后对号交纳:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次1.5%,非3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担~5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;7、营业税5.6%卖方缴纳。