一、小区车库开店能办营业执照吗
1、小区车库开店能办营业执照。营业执照属于工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证,要依法办理市场主体登记,电子商务经营者应当依法履行纳税义务,并依法享受税收优惠。
2、法律依据:《个体工商户登记管理办法》第十四条
申请个体工商户注册登记,应当提交下列文件:
(一)申请人签署的个体工商户注册登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)经营场所证明;
(四)国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。
第十七条
申请注册、变更登记的经营范围涉及国家法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的,应当在申请登记前报经国家有关部门批准,并向登记机关提交相关批准文件。
二、个体办营业执照的流程是什么
1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件;
2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件;
3、办理组织机构代码证;
4、刻章;
5、办理国税登记证、地税登记证;
6、设立基本户。
小区车库到底属于谁
住宅小区的车库到底属于小区业主,还是属于房地产开发公司全国首例小区车库之争一审落槌:11月12日,就江苏南京星汉置业有限公司与星汉城市花园小区业主委员会的地下停车库之争案件,南京鼓楼区法院一审判决:
开发商将地下停车库移交给业主委员会管理,全体业主享有地下停车库的权益。
因为小区车库的权属是个普遍性的问题。业内人士称,此案判业主获胜,在全国还属首例,其法律意义十分重大。
据了解,位于南京水佐岗的星汉城市花园小区共有59个地下车位,开发商以至少8万元的单价卖掉了37个,其余的被物业公司以每月250元的租金租了出去。为此,业主委员会曾代表广大业主,多次要求开发商将车库归还给业主,但开发商坚决反对。今年6月,业主委员会无奈之下,将开发商告上法庭。
在12日的庭审中,业主委员会认为,小区地下车库是小区配套公用设施,应当无偿地交给业主使用,开发商没有所有权,根本无权出售。开发商则强调,自己在出售房屋时,根本没有把地下车库面积列为公摊面积分摊到业主的头上,而车库又是开发商投资近300万元建成的,当然拥有车库的“产权”,因此出售车库并没有错。
经过3个小时的庭审,法院当庭作出判决,地下停车库归全体业主所有,开发商应立即向业主委员会移交全部地下车库。判决后,开发商当庭表示:“不能接受这样的判决,要上诉。”
该案的审判长盛皓从法律角度向记者详细解释判决理由。首先,南京市规划局要求开发商按每户0.2个车位的标准建车库,这就明确了车库作为公共配套设施的功能和开发商建车库的法定义务。建成后的车库作为公配设施,是建筑物的辅助设施,应交付建筑物的所有人共同使用。其次,小区实有土地使用面积为7697.60平方米,公摊面积也是7697.60平方米,足以证明该小区土地面积已全部分摊到全体业主,小区的土地使用权为该小区业主享有,开发商不再享有该小区的土地使用权,因此,也不能享有该土地上建筑的所有权和支配权,除非取得土地使用权人的同意。根据《江苏省商品房价格管理规定》,附属公配设施费是商品房成本的构成部分,未经物价部门批准,任何单位和个人不得擅自增加或变更。由于开发商并无证据证明车库的建设成本未纳入商品房的成本,因此可以认定,车库作为公配设施所发生的费用已经计入商品房的成本。
南京大学法学院教授邱鹭风介绍说,我国目前还没有系统的建筑物区分所有权法律,而实际上,每个建筑物都有空间专有权、公用设施共有权以及业主管理小区事务的成员权。南京“车库之争”的判例,对催生建筑物区分所有权法律的出台,有着积极作用。
“车库之争”以业主委员会一审胜诉告终的消息在南京传开以后,很多小区的业主们都喜形于色。一位业主算了一笔账,如果此案业主委员会终审胜诉,从理论上说,南京的开发商们将退出出售车库的惊人巨款。据了解,目前,南京拥有面积为1万平方米以上的小区200多个,假设每个小区有60个车库,均已出售,而每个车库的平均售价是10万元,且情形类似此案“车库之争”,开发商在这一块至少要退出12个亿左右。这可能还是个保守的估计,如果1万平方米以下的小区都算进去,数额更为巨大。
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营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执... 更多>
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小区车库能办营业执照吗。台湾在线咨询 2023-03-29小区车库是否有产权证明,还要看你的储藏室布局和格局是否满足办理超市的要求,新颁布实施的《食品安全法》对办理的超市,要求是有合理的空间布局,满足经营的要求,如果面积过小,或者没有产权登记,工商部门没有办法给你登记,不符合登记要求。即使营业执照办下来了,开超市需要办的《食品经营许可证》也很难审批下来。
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开小吃店一定要办营业执照吗山西在线咨询 2021-11-17小吃店办理营业执照需提交以下文件:(一)申请人签署的个体工商户登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)营业场所证明;(四)国家工商行政管理局提交的其他文件。
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开店多少店才能办理营业执照浙江在线咨询 2022-03-14只要有固定场所的经营行为,就需要办理营业执照,商店一般为个体工商户类型,但是在确定经营范围时,需要注意经营项目分为一般经营项目和许可经营项目,其中一般经营项目可以根据自身要求和字号主行业填写。许可经营项目则需要向许可主管机关申请许可证,个别行业非一个许可证,有许可项目的经营范围必须在取得许可证后才可以合法经营。取得营业执照后一个月内需办理税务登记证。个体工商户营业执照办理流程一、办理依据《个体工商
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开小店办营业执照要多少钱安徽在线咨询 2022-07-16你要准备这些文件及其复印件:1、本人身份证。2、经营场所的房屋租赁合同或者房产证。3、如果你是国有和集体企业下岗事业人员,特困户。你还需要带上失业证、失业人员优惠证、特困证等,这样可以依照国家有关规定享受减免管理费的政策优惠。4、从事饮食、化妆品等特殊行业的还要准备健康证件等等。 携带上述文件到你所属的工商所,向工作人员说明你要办理那一类的营业执照。检验过有关文件后,工作人员会给你一大摞表格要你填
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办营业执照不开店行吗山东在线咨询 2022-05-29办营业执照不开店是可以的,但是如果不打算经营的话,最好尽快去注销,如果长期闲置,可能会存在欠税的情况,如果被吊销营业执照还可能会加到工商的“黑名单”里,3年内不允许办照,不允许任其他企业法人、董事、股东等。