一房多卖是否构成犯罪-法师兄

一房多卖是否构成犯罪

来源：互联网时间： 2023-06-20 19:54:07 175 人看过

一房二卖首先应当承担违约的民事责任。其次，还可以追究刑事责任，可能构成合同诈骗罪。

合同诈骗罪成立的关键涉及主客观两个方面：

一是行为人主观上具有非法占有他人财物的目的；

二是行为人客观上采取了虚构事实、隐瞒真相的方法，在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物，数额较大。

就一房二卖而言，由于行为人在卖房过程中必然要隐瞒房子已经被卖或者被抵押的事实；

因而具有虚构事实、隐瞒真相的行为特征，因此其行为是否成立合同诈骗罪的关键在于行为人一房二卖时主观上是否具有非法占有他人财物的目的。

一、超市欠款是否构成合同诈骗

超市欠款是否构成合同诈骗，取决于是否符合合同诈骗罪的构成要件，具体如下：

1、本罪的客体是复杂的客体，即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权；

2、客观上，表现为在签订、履行合同过程中，以虚构事实或隐瞒真相的方式，骗取对方财物，数额较大的行为；

3、本罪的主体，个人或单位均可构成；

4、主观上，表现为直接故意，并具有非法占有对方财产的目的。

二、合同诈骗罪概念及如何立案

合同诈骗罪的成立条件：

1、本罪的客体：国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。对象是公私财物。

2、本罪的主体：个人或单位均可构成，犯本罪的个人是一般主体，犯本罪的单位是任何单位。

3、客观方面表现为在签订、履行合同过程中，以虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。

4、主观方面表现为直接故意、并且具有非法占有对方当事人财物的目的。

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