租房合同约定期满后的事的办法:当事人可以采取书面、口头等形式,约定续订租赁合同,也可以约定终止租赁合同。只要双方行为满足意思表示真实、具有相应民事行为能力、不违反法律规定等条件,即可依法生效。
一、合同生效有哪四个条件?
1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;
2、合同当事人的意思表示真实;
3、合同不违反法律或社会公共利益;
4、具备合同生效必须具备的法律、行政法规规定的形式要件。
根据相关法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。面形式。只要约定不违反法律规定,且能体现双方真实意思表示,即可依法生效。
二、合同要怎么签字
合同要经双方当事人签字,可以不在同一时间点签字。合同在当事人均签名、盖章或者按指印时成立。在合同成立且合同内容不违反法律规定且不违反公序良俗的情况下,一般情况下合同成立就生效,除非当事人另有约定。如果附条件生效的合同,在条件成就时生效。
合同生效要件有:
1、合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力;
2、合同当事人意思表示真实;
3、合同不违反法律或社会公共利益。以现金支付的,自借款人收到借款时合同生效。
综上所述,合同在当事人均签名或者按指印或盖章时生效,签字符合条件即可。合同的生效要件包括当事人具有相应的民事行为能力、缔结合同的意思表示是真实的,以及合同内容不违反法律、法规。
三、合同生效和终止的条件是什么?
合同生效的条件:当事人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和社会公共利益、合同必须具备法律所要求的形式。终止的条件:债务已经按照约定履行、合同解除、债务相互抵销、债务人依法将标的物提存、债权人免除债务、债权债务同归于一人、其他情形。
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