房产能不能赠与兄弟姐妹
可以。赠与有两种方式供你选择:
一、若是以后不卖的话,建议走赠与程序,写一份赠与书(或到房管部门要一份),赠与到你名下,需办理公证后再过户,交纳公证费2%、契税3%等。以后出售时需要交纳20%所得税。
二、若以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,费用如下:
要根据评估价格、面积、你(买方)是否首次购房、房子是否唯一房子后对号交纳。
兄妹房屋赠与合同(范本)
赠与人(甲方):身份证号码:
受赠人(乙方):身份证号码:
甲、乙双方系关系,就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜,经充分自愿协商一致,签订如下房屋赠与合同:
1、赠与房屋的基本情况
赠与房产为甲方于年月日以元价格购买的私有房产,尚欠银行房贷元,坐落于,房产证号:,土地证号:,建筑面积:平方米。
2、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方,乙方自愿接受上述房屋全部产权。
3、上述赠与房屋甲方须在年月日前将房屋腾空,并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在年月日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续,办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。
4、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权,不存在任何权利上的瑕疵,保证并免遭任何第三人追索。
5、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责,赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责(包括赠与房屋交接后,即年月日后的房贷款由乙方负责偿还)。
6、甲、乙双方须在本合同签订之日起日内到公证处办理赠与合同公证手续。
7、在本合同履行中,如任何一方违约,违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失,并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。
8、甲、乙双方因履行本合同发生争议时,甲、乙双方可以协商解决,协商不成的向人民法院起诉(或仲裁委员会申请仲裁)。
9、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,到公证处办理公证一份。
甲方:
乙方:
合同签订地点:
合同签订时间:年月日
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仲裁委员会是自律性社会公益组织,是非营利性事业单位法人,经省司法厅登记,挂靠于政府法制局。经费主要靠国家财政拨款,又通过自己的办案活动取得一定的收入。仲裁会可以为被聘用的没享受退休待遇的工作人员缴纳三金。... 更多>
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可以赠与兄弟姐妹吗?澳门在线咨询 2022-08-20其他房产是完全可以赠与兄弟姐妹的,并且任何人(非亲属)都是可以赠与的。。。 因为国家在赠与房产上,是没有规定房产证必需要有条件赠与的。 所以不管是没有结婚或是夫妻、父子、兄弟、兄妹、非亲属、朋友等都可以赠与的。 而还可以赠与给国家、个人、学校、贫穷山区、福利院等等。 这都是属房屋产权人的自由,任何人都是不能干涉的,强迫的。
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伊犁房产可以赠与兄弟姐妹吗浙江在线咨询 2022-07-25经适房当然也可以贷款的啊,这个是常识来的,但是需要有限制的条件才行, (1)贷款人限制--具有完全民事行为能力的天津正式户口的自然人;在这点上,您已经符合申请条件。 (2)职业和收入条件--有稳定的职业和收入,以个人的自身能力为主,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。所以这点就需要您提供相关证件,证明您的收入情况和职业状况等。其次,经济适用房贷款需要带一下证件,下面我为您罗列出来,供您参考: 1、
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律师房产可以赠与兄弟姐妹吗四川在线咨询 2023-03-13可以。 兄妹之间办理房产赠与的方法如下: 一、兄妹之间的房产赠与是可以的,而且可以申请免税; 二、前提是该房产没有抵押等限制所有权情况,如果有按揭,没有还完款之前是不能申请办理房产赠与公证的。