家庭房产过户的手续和注意事项如下:在家庭成员之间进行过户时,只需双方当事人到不动产登记中心办理过户登记、领取房产证并缴纳相关税款即可完成过户。而对于家庭房产与外界之间的过户,需要经过家庭成员之间同意的步骤。如果没有得到家庭成员的同意,即使已办理过户登记并领取了房产证,房屋的所有权人仍然可以在非善意第三人取得房产的情况下申请法院撤销过户。在办理过户时,家庭房产证上的人,都应当一起到房产中心办理过户。

家庭房产过户需要满足一定的手续。首先,在家庭成员之间进行过户时,手续非常简单。只需双方当事人到不动产登记中心,办理过户登记,领取房产证,并缴纳相关税款即可完成过户。

而对于家庭房产与外界之间的过户,相对于一般商品房过户,多了一个家庭成员之间同意的步骤。如果没有得到家庭成员的同意,即使已办理过户登记并领取了房产证,房屋的所有权人仍然可以在非善意第三人取得房产的情况下申请法院撤销过户。并且在办理过户时，家庭房产证上的人，都应当一起到房产中心办理过户。

家 庭 房 产 过 户 要 注 意 哪 些 细 节 ？

家庭房产过户是房屋主人变更所有权的一种方式。为确保过户过程的顺利进行，业主需要注意以下细节：

1. 产权转移：在过户前，请确保自己拥有该房屋的完全产权，并确保与原产权人签订的房屋买卖合同已经解除，以免过户过程中产生纠纷。

2. 过户手续：根据当地政府规定，过户需要提交一系列申请和文件，包括房屋所有权证、土地使用权证、契证等。此外，还可能需要提供夫妻双方的身份证明、婚姻状况证明等。

3. 费用承担：过户费用由双方协商承担，但根据法律规定，如果房屋买卖合同中没有约定费用承担方式，则按照当地政府规定执行。

4. 搬家时间：过户前应确保将房屋内的家具、家电等物品妥善搬出，以免过户过程中造成损失。

5. 过户完成后的权利与义务：过户完成后，新业主需要承担房屋所在地的水电气等公共设施的维护费用，同时要保证原业主的合法权益。

6. 登记备案：过户后，及时到当地相关部门办理房屋所有权转移登记备案手续，以免产生法律纠纷。

7. 保险解除：过户前，确保房屋及附属设施的保险单已经解除，以避免过户后出现保险纠纷。

8. 避免税费：了解当地税收政策，确保过户过程中不会产生过高的税费负担。

总之，家庭房产过户需要仔细阅读相关法律法规，了解注意事项，确保过户过程的顺利进行。

家庭房产过户需要满足一定的手续，以确保过户过程的顺利进行。在家庭成员之间进行过户时，只需双方当事人到不动产登记中心办理过户登记、领取房产证并缴纳相关税款即可完成过户。而对于家庭房产与外界之间的过户，则需要经过家庭成员之间同意的步骤。在过户时，需要注意产权转移、过户手续、费用承担、搬家时间、过户完成后的权利与义务、登记备案、保险解除以及避免税费等细节。了解这些注意事项，可以确保过户过程的顺利进行。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。