俗话说拆迁富三代,很多人都希望能遇上拆迁,从此一夜暴富。这现象,其实是由于我国实行的是征地拆迁补偿的政策引起的。每个地方政府都会依据本地经济的发展情况制定当地的拆迁补偿政策,以及当地的拆迁补偿项目。那么,洛阳土地征地补偿标准是多少?详情参考下文。
洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准说明
一、关于建(构)筑物补偿
1、拆迁各类房屋的补偿,包括旧料损失、拆除、搬运、新建人工等费用。在执行中可根据物价水平、房屋新旧程度确定补偿标准的上限或下限。
2、房屋按24厘米砖墙、层高2、8米(3米以上按超高计算)、普通粉刷(含乳胶漆、仿瓷涂料)、木制或铝合金(塑钢)门窗、水泥或砖地坪、正常水电设施进行计算,高度增减可适当增减补偿费。
3、厨房、厕所、牲畜家禽圈舍等,根据情况酌情给予补偿。
4、空调、闭路电视(线)、太阳能热水器(管线)、座机电话等通讯设施拆移,按行业主管部门的规定予以补偿。
5、拆迁户搬家补助费以四口人为准,每户800元;拆迁过渡费按9个月每人每月150元标准发放;对按期搬迁的可适当给予奖励。
6、征地拆迁决定发布后,抢盖的建筑物及装修内容一律不予补偿。
二、关于零星树木补偿
1、依法移伐补偿的树木,树归原主。
2、成片观赏花卉及苗圃等按照种植规范,依据相关部门规定标准补偿。
3、经济林(含竹林、果园、林木类药材)的补偿按照种植规范,依据相关部门规定执行。
4、征地拆迁决定发布后,抢栽、抢种的树木一律不予补偿。
三、关于水井、水渠补偿
1、水井补偿按照开凿工程、用料及用工量计算。铸铁管井筒可参照砼管井筒增加材料差价进行补偿。
2、废枯井按照同类井标准的10-30%进行补偿。
3、水渠补偿包括旧料搬运、材料损失、拆建工费等。
四、关于通讯、供电线路补偿
1、电杆占地按照每杆3平方米、拉线占地按照每线2平方米、铁塔按照塔基实际占地计算补偿面积,补偿标准按照征地区片综合地价执行。
2、补偿费包括拆迁电线、电杆、拉线、配件等设施所需的拆迁费。
五、关于坟墓补偿
补偿费包括迁葬的工、料费用。
六、关于其他补偿
1、持有效证件的乡、村办企业及农民私营企业的厂房、设备等搬迁费用,按照具有资质的专业评估机构的评估价予以补偿。
2、《洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准》没有涉及的地面附着物,可根据实际情况进行补偿。
七、特别说明
1、《洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准》适用于各城市区,吉利区和各县(市)可参照执行。
2、在《洛阳市国家建设征收集体土地地上附着物补偿标准》印发之前已签订征地补偿协议或已经开始实施拆迁的,仍按原标准进行补偿。
3、本标准自印发之日起施行,《洛阳市人民政府关于印发洛阳市建设征收土地地上附着物补偿标准的通知》(洛政〔2009〕9号)同时废止。
洛阳市政府也根据本地的情况制定了拆迁补偿标准,洛阳的拆迁补偿跟大部分地方的拆迁补偿一样,按照地上附着物的类别进行划分了不同的赔偿标准。比如关于地上建筑物的补偿,关于地上农作物的补偿,甚至连拆迁遇到坟地的补偿都有,还是比较全面的。
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洛阳征地补偿标准是多少香港在线咨询 2022-06-251、征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 2、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。? 3、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
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洛阳市征地补偿标准是多少安徽在线咨询 2021-04-28的其它问题,建议向政府相关部门或者律师进行咨询。考虑到每个城市的征地补偿都会根据实际条件有所变动,所以,涉及到有关征地补偿的具体情况时,需要我们对当地的相关法律规定和政策有必要的掌握,才能保护自身合法权益。
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洛阳土地征收补偿标准新疆在线咨询 2022-03-18洛政[2009]9号 修订后的《洛阳市建设征收土地附着物补偿标准》已经洛阳市人民政府常务会议通过,自2009年2月1日起开始实施 ,现印发给你们,请遵照执行。 2009年1月22日 以下所有的数量标准都按每平米计算。 平房 土木结构 240—330元土坯或夯土,砖瓦顶,供人居住 砖木结构 330—430元全砖墙,瓦顶,供人居住 砖混结构 430—530砖墙,预制或一块玉 二层以上楼房 砖木结构 3
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洛阳土地征地补偿标准是怎样的上海在线咨询 2022-11-291.征地补偿款标准是应当按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2.法律依据:《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当
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河北省洛阳市今年土地征地补偿标准是多少台湾在线咨询 2022-07-24征地补偿款标准是应当按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。如征收的土地是耕地,则补偿费应当为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。