验收报告需要哪些注意事项-法师兄

验收报告需要哪些注意事项

来源：互联网时间： 2023-08-08 15:13:50 201 人看过

房屋建筑工程完成后，需要对验收事项进行验收报告。填写验收报告也要注意一些细节，否则容易引发纠纷。那么验收报告有哪些注意事项呢？1、建设单位负责填写房屋竣工验收报告。二、房屋竣工验收报告一式四份，一律用钢笔书写，字迹要清晰工整。建设单位、建设单位、建设档案部门、建设行政主管部门各存一份。三、报告内容必须真实可靠，如发现虚假情况，不予备案。4、报告必须由建设、勘察、设计、施工、工程监理单位法定代表人或其委托代理人签字，并加盖单位公章。5、工程竣工验收报告应附下列复印件：（1）施工许可证；（2）工程勘察成果和施工图设计文件审查批准书；（3）施工单位的工程竣工报告；监理单位的工程质量评估报告；勘察设计单位的质量检验报告；（4）规划、公安、消防、环保等部门出具的批准文件或许可文件；（5）施工单位签署的工程质量保证书。家装验收最重要的是材料验收。中期验收和竣工时的整体验收，只要业主走好这三步，家装验收就能通过。

竣工验收报告主要内容

1、建设依据；

2、工程概况；

3、初验与试运行情况；

4、工程技术档案的整理情况；

5、竣工决算概况；

6、经济技术分析；

7、投产准备工作情况；

8、收尾工程的处理意见；

9、对工程投产的初步意见；

10、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。

无锡市建设工程质量监督管理办法第十二条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

经理
工程验收报告注意事项有哪几种

工程验收报告应注意以下几点：第一，完成工程设计和合同约定的各项内容。第二，在工程完工后对工程质量进行检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。第三，对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了治疗评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。第四，勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告。质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。第五，有完整的技术档案和施工管理资料。第六，有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。第七，签署了工程质量保修书。第八，有关部门责令整改的问题全部整改完毕。

2023-06-15

299人看过
房屋验收
房屋验收时需要注意哪些事项

验收房屋时需要注意的事项如下：1、开发商的相关证件是否办齐：2、房屋面积的误差是否在法律许可范围内；3、水电气等附属配套设施是否按合同到位；4、其他回合同中约定的项目是否完成等。一、二手房买卖合同中必须注意的陷阱有哪些二手房买卖合同中必须注意的陷阱如下：1、交付时间；2、房屋面积，对于二手房，面积误差不应超过合理范围，合同中应明确规定；3、房屋质量问题；4、违约条款，与卖方签订二手房合同时，买方应要求在合同中明确卖方的违约责任，争取双方违约责任的公平和平等；5、物业管理，签订物业合同前，仔细阅读合同条款，看是否有不符合要求或欺骗购房者的行为。与此同时，应仔细检查物业收费标准。对于标准中没有的收费项目，可以要求对方出示门的文件，否则有权拒绝支付；6、房屋买卖阴阳合同的陷阱。二、买房先交首付还是先签合同买房是先签合同。买房签合同注意事项首先要提醒自己在决定交纳首付签订合同之前，要确定项目的证件

2023-03-05

279人看过
房屋验收
房屋验收事项有哪些需要注意？

验收包括插座、灯具、线路检查；对于水管和水龙头，主要是看水管有无渗漏，水龙头是否安装到位或损坏，还必须用水进行检查。记住要特别注意角落；门、窗，这也是关房需要检查的钥匙；注意检查地板和墙壁。首先，这取决于地面和墙壁是否会空置。这是非常重要的。检查的依据是小锤子。主人可以用小锤子直接敲打地面；地漏和泛水坡度是否符合要求，如地漏是否为最低点，地漏是否有下降坡度，是否会积水等，业主可以亲自倒水，卫生间和厨房也要重点检查；再检查阳台、地漏等。住宅房屋验收规范标准（一）楼地面1、空鼓：现场情况：现场检测发现部分房屋非常严重参照标准：50209—20025．2．5规定地面空鼓不能大于400cm2，且不多于2处。2、踢脚线空鼓：现场情况：现场检测发现部分房屋非常严重参照标准：GB50209—20025．2．8条规定空鼓长度不应大于300mm，且不多于2处。3、地面找坡：现场情况：现场检测发现部分卫生间地

2023-07-01

173人看过
验资
工程竣工验收需要注意哪些事项

工程综合验收的前置条件：人防验收、节能验收、防雷验收、消防验收、室内环境空气质量检测，上报给质监站的完整工程技术资料。应具备的资料：施工许可证、施工合同、图审意见、甲乙两方的无拖欠证明、市场无违纪行为证明、劳保基金交纳证明、工程款结算证明、建筑工业产品备案证书审核表、节能认定证书。施工过程中的质量控制资料收集应齐全，所有试验资料要进行汇总，主要材料试验取样次数就满足规范要求，几个必须要做的试验项目：基础回填部分承压、桩基础动力静力试验、基础与主体结构检测、外墙保温材料燃烧性能试验、节能检测、外门窗三项性能试验、电线电缆及开关插座配电箱、水暖安装主材试验、电缆桥架试验、综合布线系统检测、防雷接地测试、自动消防设施检验、电气系统防火检测。综合验收的前置条件应有一个统一的安排，在每项工程完成后应立即组织验收和试验。一、工程竣工验收流程包括哪些1、工程技术资料经监督站验收合格后开具工程质量监督报告

2023-02-12

422人看过

收房
验收房屋时需要注意有哪些事项

首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。其次是现场验收：1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符；2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符；3、水电气等附属配套设施是否按合同到位；4、其他回合同中约定的项目做得如何。其次检查供水、供电、煤气、电话线、闭路电视线是否畅通到位以及卫生间的排水情况。最后高层住宅楼消防供水系统，必须经消防部门检验合格。房屋应按图纸答、文件要求达到设备齐全，手续完备。房屋验收注意事项包括了什么收房验房的注意事项如下：1、在收房当天要向开发商要《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》；2、要查看开发商的《建筑工程竣工备案表》，要特别注意看一下该表的每一项是否有主管部门的备案。3、没有验房之前，不要在房屋核验单上签字和收房

2023-08-02

160人看过
业主
验房都需要注意哪些事项？

需要注意下列问题：1．注意地面是否存在空敲和裂痕的问题。2．注意检查窗台高度，玻璃要逐一查验有无破损、崩渣、碎裂、密封不严等情况。3．测量房屋面积。通常情况下，如果实际测量的房屋面积跟销售面积不一致，双方可以按照多退少补的方式处理。成都新房收房验房时的整体流程是怎么样的1．成都收房流程，收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。2．接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关收房手续，从法律角度来说，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购

2023-07-23

309人看过