车库住人违法吗,怎么处罚-法师兄

车库住人违法吗,怎么处罚

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 09:21:28 268 人看过

违法，车库是不能住人的没有住人的基础设施。此外，将车库如果住户居住时私拉乱接水电、污水管线，操作不规范，容易产生安全隐患。车库住人的隐患：

1、大多车库在最初设计建造时电路线径较小，电路的承载力比较低，很容易引起火灾。还有一些住户擅自改造电路，私拉乱接，更易引起火灾。

2、车库一般都没接通天然气管道，为了解决煮饭烧菜的问题，车库里多会放置燃气钢瓶、灶具等，增加消防安全隐患。由于车库大多密闭，冬天如果使用煤取暖不当，还可能造成一氧化碳中毒。

3、很多车库仅有一个出入口，一旦发生火灾，产生的毒烟会迅速蔓延至整个车库，逃生难度比较大。

4、地下车库发生火灾时，会延误救援行动。

一、二手车位交易税（一）

二手车位交易属于非住宅交易，买进方需要缴纳3%的契税和印花税。车库属于非住宅类建筑，一般也是有产权的，所以能直接随房屋一起买卖，也可单独上市交易。由于分属不同时期建造的房屋，其附属车库的产权记载形式也不尽相同，主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

业主委员会
车库违章行为的处罚措施

车库是否可以作为住宅区使用，需要遵循相关部门的指导。在物业管理区域内，按照规划建设的公共建筑和共用设施，其用途应当保持不变。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。在遵守法律法规的前提下，车库是否可以作为住宅区使用，需要遵循相关部门的指导。在物业管理区域内，按照规划建设的公共建筑和共用设施，其用途应当保持不变。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业。物业管理区域内公共建筑共用设施用途不能随意变更根据《物业管理条例》第三十二条规定，物业管理区域内公共建筑共用设施用途不得擅自变更。擅自变更用途的，物业服务企业应当及时劝阻并纠正；物业服务企业不能劝阻、纠正的，应当及时向业主大会或者业主委员会报告，由业主大会或者业主委员会决定是否同意。物业服务企业擅自变更公共建筑

2023-09-08

333人看过
意外伤害保险
车库养狗违法么？

车库养狗不违法。但是需要及时接种疫苗和办理证件。一、宠物新政策2021养宠物的新政策，具体如下：1、单位和个人饲养犬只，应当按照规定定期免疫接种狂犬病疫苗，凭动物诊疗机构出具的免疫证明向所在地养犬登记机关申请登记；2、携带犬只出户的，应当按照规定佩戴犬牌并采取系犬绳等措施，防止犬只伤人、疫病传播；3、街道办事处、乡级人民政府组织协调居民委员会、村民委员会，做好本辖区流浪犬、猫的控制和处置，防止疫病传播。二、国家有没有免疫类国家疫苗分类的规定疫苗分为两类。第一类疫苗，是指政府免费向公民提供，公民应当依照政府的规定受种的疫苗，包括国家免疫规划确定的疫苗，省、自治区、直辖市人民政府在执行国家免疫规划时增加的疫苗，以及县级以上人民政府或者其卫生主管部门组织的应急接种或者群体性预防接种所使用的疫苗；第二类疫苗，是指由公民自费并且自愿受种的其他疫苗。三、没打过狂犬疫苗的学校有意外伤害保险吗被狗咬伤注射

2023-03-04

346人看过
房产交易
车库做生意违法吗

在属于自己的车库开店，需要征得利害业主的同意，到工商局等部门办理审批手续，才是合法的。车库改变为经营性用房，应先到房屋产权登记机关办理相关变更手续，经辖区居委会或业主委员会出具相关利害关系业主同意的证明材料并盖章后，方可向工商部门申请注册登记。工商部门在核发类似车库开店营业执照时要十分谨慎，严格把关。对不符合领照条件而产生的小区无照经营问题，应当主动向政府汇报，由政府牵头，相关行政执法部门共同参加进行综合治理，以规范小区社会秩序，维护社会和谐稳定。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。该条法律既保护其他业主正常生活秩序，同时也是尊重业主住改商的自主选择权，前提是在遵守法律、法规以及管理规约外，还应当经有利害关系的业主同意。一、小区车库产权归属（一）根据研究，未发现国家的法律法规对地下车库的产权归属作出明确的规定。但要判断开发商开发的商品房

2023-03-15

76人看过
警告
村白条抵库违纪怎么处罚

如果是村支书等干部进行消费后写白条拒不支付款项的，当事人可以向纪律监察机关进行投诉，纪律监察机关查实有违纪情况的，依据违纪情况先处罚。相关法律规定《中国共产党纪律处分条例》第七条党组织和党员违反党章和其他党内法规，违反国家法律法规，违反党和国家政策，违反社会主义道德，危害党、国家和人民利益的行为，依照规定应当给予纪律处理或者处分的，都必须受到追究。重点查处党的十八大以来不收敛、不收手，问题线索反映集中、群众反映强烈，政治问题和经济问题交织的腐败案件，违反中央八项规定精神的问题。第八条对党员的纪律处分种类：(一)警告；(二)严重警告；(三)撤销党内职务；(四)留党察看；(五)开除党籍。

2023-06-11

214人看过

业主
车库旁边挤车位违法吗

堵在一个人家车库占用车位违法，权利人可要求其归还占用的车位，并要求对所造成的损失进行赔偿。如果行为人不愿意的，权利人可依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决其停止侵权。一、车位使用权转让协议70年合法吗因为法律规定建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，所以车位可以作为独立交易的客体，因此车位使用权转让协议是合法有效的。二、小区内停车位归谁所有对于地上车位，根据有关规定，建筑区划内，在规划用于停放汽车的车位之外，占用业主共有道路或者其他场地增设的车位，应当认定为业主共有。建筑区划内的绿地，除属于城镇公共绿地或者明示属于个人的，属于业主共有，建筑区划内的道路，除属于城镇公共道路的，属于业主共有。因此，对于建筑区划内规划用于停放汽车的车位之外的车位，且占用业主共有道路或者共有绿地建设

2023-03-19

106人看过
机动车
小区车库改居住合法吗

一、小区车库改居住合法吗（一）车库是在审批房屋建设时就由房管局审核过的特定用途的地方，未经上级管理部门审核，不得私自改变其用途，为此，车库改住宅是不合法的。（二）同时，车库改为住宅是否合法主要取决于车库的产权，车库的主人拥有该独立的车库产权并在不违反土地性质的情况下是不违法的。如果是物业私自把车库改成住宅，则是违法的行为；如果是公共车库或公共位置的车库，改成住宅也是违法的行为。二、买车库需要注意什么（一）最先，买车库最关联的难题之一应当便是车库的尺寸。车库的尺寸能够依据自身购买的车系来挑选。可是一般提议略微买大一点的车库，那样便捷有亲朋好友的车能够放进。（二）次之需要关注的难题应当便是车库的部位了。车库的部位怎么样立即决定了大家平常把车开进车库和取下出入库方不方便。因此车库的部位需要深思熟虑。（三）大家还需要考虑到的便是车库的自然通风情况如何。假如车库的自然通风情况不优良得话，那么车放入车

2023-04-20

277人看过
违约金
车库改造为居住空间是否违法？

小区车库改为住宅是否合法主要取决去车库的产权，车库的主人拥有该独立的车库产权并在不违反土地性质的情况下是不违法的。如果是物业私自把车库改成住宅，则是违法的行为；如果是公共车库或公共位置的车库，改成住宅也是违法的行为。车库购销合同模板＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞按照《中华人民共和国民法典》的原则及相关规定，结合本工程的具体情况，经双方协商一致签订本合同，条款如下：＜／p＞＜p＞工程概况＜／p＞＜p＞1、工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞2、工程内容：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞3、工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞二、材料要求＜／p＞＜p＞1、颜色：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞2、门板：门板采用6mm厚，铝合金板。＜／p＞＜p＞3、导轨：采用双轨，高强度镀锌材料。＜／p＞＜p＞4

2023-07-06

381人看过
法律综合知识
车库剐蹭后逃逸怎么处罚

关于剐蹭后逃逸会受到怎样的处罚呢？具体如下：倘若只是轻微的汽车碰撞之后就选择了逃脱现场，这种行为虽然尚不能达到刑事犯罪的程度，但是却将会面临由交管局进行罚款，甚至可以处以十五天以下的拘留，而且还会扣去12分的驾驶证积分，并且最终还会被吊销我们每个人都珍视的机动车驾驶执照，在日后也不能再次获得新的驾照；而对于更为严重的交通事故案件来说，即使肇事司机在整个事件中并没有犯下任何过错，或者仅仅是承担到其中的小部分责任，但只要他选择了逃避现场，以至于交通事故的责任无法得到明确界定的话，那么这个肇事司机便有可能需要承担起整起交通事故的全部责任。那么，如何定义交通事故中的肇事逃逸行为呢？依据相关法律规定，下列几种情况可视为肇事逃逸：首先，明晓已知撤销的交通事故仍逃离现场；其次，自认为无事故责任而驾车离去；再者，在酒精或无证驾驶等情况下，虽已报警却不依从现场等候处理，反而弃车后独自返回；此外，虽然将伤员送

2024-05-02

437人看过

法律综合知识
在车库开设赌场怎么处罚

一、在车库开设赌场怎么处罚？一般处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。《中华人民共和国刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。【开设赌场罪】开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。【组织参与国（境）外赌博罪】组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。二、哪些行为涉嫌开设赌场罪？1、设置赌博机10台以上的；2、设置赌博机2台以上，容留未成年人赌博的；3、在中小学校附近设置赌博机2台以上的；4、违法所得累计达到5000元以上的；5、赌资数额累计达到5万元以上的；6、参赌人数累计达到20人以上的；7、因设置赌博机被行政处罚后，两年内再设置赌博机5台以上的；

2024-01-14

219人看过
承诺
车库堆放杂物违法吗

违法的，在公共道路上堆放、倾倒、遗撒妨碍通行的物品造成他人损害的，由行为人承担侵权责任。公共道路管理人不能证明已经尽到清理、防护、警示等义务的，应当承担相应的责任。一、因修路影响生产经营是否能索赔法律没有关于修路影响业务的赔偿标准的规定。修路是一种公共建设，属于政府行为。如果只是修路，没有征用，赔偿没有法律依据。除非施工不当，如实际完工时间比原承诺时间大大延迟，造成严重延误。或者不按标准施工，扩大施工面积，造成店铺损坏。所有这些都必须是施工过程中的过错，相关责任单位必须承担过错，店主才能起诉。法律规定，在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害，施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的，应当承担侵权责任。二、电梯摔倒超市要负责吗宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。超市的经营者和管

2023-02-16

474人看过
罚款
有人故意用东西堵住了我家车库的门算违法吗

建议及时报警，该种行为不违反《刑法》的规定，但是违反《治安管理处罚法》，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

2023-04-15

108人看过
法律综合知识
套牌车怎么处罚，套用别人的车牌违法吗

我国对驾驶证考取的流程要求十分严格，很多驾驶员很不容易考取的驾驶证一不小心就会被记满分，为了使自己能够长久的不被扣分，很多驾驶员便起了歪心，选择套用别人的驾驶证来替自己扣分，据统计，套用别人驾驶证来扣分的大多数都是A、B证的驾驶员，究其原因就是A、B证在我国考取实在是不容易，很多车主虽然知道这样属于违法行为，但是依然抱着侥幸心理，以身试法，很多车主也对这种套用别人加上子恒的行为感到痛恶，因为不仅仅面临着随时被扣分的情形，有时还要莫名奇妙的缴纳大把大把的罚款金额，既可气，又无奈。因为太去别人驾驶证的行为交警很难在当时就能查证，加上现在驾驶证虽然证芯已经更新，但是只要是犯罪嫌疑人把证件上的照片一换，交警就很难确认驾驶证是人否是本人的驾驶证，那么，怎样防止这种现象的发生呢？第一：首先驾驶员要保管还自己驾驶证以及行车证的信息，尤其是驾驶证编码，在一点不要把驾驶证随便借给他人使用，因为如果一旦出了交

2024-04-23

81人看过

法律综合知识
车库改住宅怎么举报

一、车库改住宅怎么举报小区车库非法改装成住房可以找县级以上地方人民政府房地产行政主管部门，即当地的城建部门进行举报。根据《物业管理条例》第六十三条违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。二、小区里的地下停车位有没有产权证1、地下停车库如果不是人防工程改建，同时又不计入小区公摊面积，一般都能办理产权证。如

2022-03-01

259人看过
法律综合知识
车库违约怎么赔偿

一、车库违约怎么赔偿（一）违约金小于损失，可要求增加。（守约方对损失额负举证责任）（二）违约金高于损失（过分高于损失），可要求予以适当减少。（违约方对损失额负举证责任）（三）违约金大于损失（高于但不过分），使用违约金。二、买车位注意事项和手续是什么（一）明确车位的产权看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。（二）应将车位相关细则写进合同购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一起预购的，购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。（三）预售车位必须取得预售许可证和开发商卖房要取得预售许可证一样，预售的车位也须取得预售许可证。（四）买车位需缴纳契税、维

2022-09-17

463人看过