结婚前买的房子还贷款是否算夫妻共同财产-法师兄

结婚前买的房子还贷款是否算夫妻共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-30 14:42:06 380 人看过

结婚前买的房子还贷款的，是否属于夫妻共同财产关键要看房产证上是否写了夫妻双方的名字。如果房产证登记了夫妻双方名字的，则该房产为夫妻共同财产；如果房产证只登记了一方名字的，则该房产认定为产权登记方的个人财产，除非另一方能够证明婚前共同出资以及婚后共同还贷。

结婚前买的房子离婚要怎么分

夫妻双方离婚的，房产可以协商解决，协商不成通过诉讼方式解决。婚前一方购买的房屋，若房产仅登记在购房一方名下属于一方个人财产，另一方无权分割；婚后存在还贷情况的，若房屋仅登记在一方名下，法院一般会将房屋判决给购房的一方，对于婚后房屋增值部分和共同还贷部分，获得房屋所有权一方需要支付给另一方相应的补偿。

《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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