离婚后夫妻共同房产如何过户给孩子-法师兄

离婚后夫妻共同房产如何过户给孩子

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-14 08:31:06 168 人看过

一、离婚后夫妻共同房产如何过户给孩子

离婚后夫妻共同房产可以采用赠与的方式过户给孩子：

1.房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。

2.房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。

3.办理房屋所有权转移登记手续。

如果孩子是未成年人的，由其监护人代为办理上述手续。

二、离婚后办理房产过户需要双方到场吗

离婚后办理房产过户是否需要双方到场要看离婚的方式，如果是协议离婚的，需要携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回执，领取已更名的新证。对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。

如果协议离婚另一方不配合办理过户的，权利人可以起诉至人民法院。

三、离婚房产升值如何分割

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