客户要退合同怎么办
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-18 22:20:47 168 人看过

客户要退合同如果符合约定或者法定解除情形的,应当解除合同。合同解除后,尚未履行的,终止履行。已经履行的,可以恢复原状或者采取其他补救措施。客户擅自解除合同的,应当承担违约责任。

一、协议解除范本包括哪些内容

应包含下列内容:

一、协议解除双方名称。

二、协议解除所属解除合同相关合同。

三、针对协议解除所产生后果及责任划分。

四、就协议解除赔偿金或违约金进行约定。

五、协议解除相关内容的必要补充。

六、协议解除双方签名盖章与日期。

合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

二、民法典租赁合同解除后能不能主张赔偿

民法典租赁合同解除后能主张赔偿。合同终止后,已履行的,当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。合同解除后未履行的,终止履行;已履行的,当事人可以根据履行情况和合同性质要求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。因违约解除合同的,解除权人可以要求违约方承担违约责任,但当事人另有约定的除外。主合同终止后,担保人仍应对债务人的民事责任承担担保责任,但担保合同另有约定的除外。

三、民法典解除合同的法律规定

当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月23日 01:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多不可抗力相关文章
  • 合同未完成,客户未付款,该怎么办?
    没有合同并不代表客户就可以拒绝支付货款。货物已发,客户已签收,双方构成实际的买卖关系。此时,货物的发送凭证,客户的签收单则成为重要证明证据。他要是拖欠,那就好好求爷爷告奶奶让他给。不行就发律师函,警告。临时工没有合同怎么办临时工因工作内容和工作方式的不同可以选择签订劳动合同或劳务合同,而具有劳动合同内容的临时工在签订劳动合同时基本等同于正式员工,因未签订劳动合同而劳动者的合法权益受到侵害的,可以选择通过法律手段来进行维权。《中华人民共和国民法典》第四百七十三条要约邀请是希望他人向自己发出要约的表示。拍卖公告、招标公告、招股说明书、债券募集办法、基金招募说明书、商业广告和宣传、寄送的价目表等为要约邀请。商业广告和宣传的内容符合要约条件的,构成要约。
    2023-07-16
    447人看过
  • 怎么催客户签租房合同
    1、以行动来催促客户做决定这是促使对方决定签约的方法。在交易商谈到某一个恰当时机时,便可以将合同书和笔一并拿出。这就好比跟客户说:“好!请决定吧!”客户此时往往会情不自禁地拿起笔签下买卖合同。通常人们在被迫决定一件事情的时候,最具临门一脚作用的往往是行动而非语言。2、引导客户倣“二选一”的决定例如:像“(商品)要A类型的,还是B类型的”这样的询问。当人被问到“要哪一种?”的时候,通常会朝自己所喜欢的方向来作选择,以致于在说出答案的同时,就一并去除了犹豫不决的情况。这称为“选择说话术”,或称为“二选一说话术”;在各种销售洽谈的场合上,经常会用到。3、利用身边的例子,促使客户下定决心如果商品是车子,就可以说:“您隔壁的XXX先生也是我的客户,上个礼拜周末休两日,他们一家人开车到郊区兜风,玩得相当愉快呢!”如果是工作上使用的机器,就可以说:“像XX公司,也是购买我们的机器,一年之中成功降低了15
    2023-02-24
    194人看过
  • 客户不签订商品房买卖合同怎么办
    当购买房产支付首次付款却尚未签署房屋买卖合同时,具体的处理步骤如下所示:首先,我们需明确的是是否能够延迟签署合同,这取决于在先前合同中是否有对此类事项进行约定的条款;其次,我们可以查看认购协议或认购意向书中是否对于何时签署正式的购房合同有所规定,例如,是否明确了签署购房合同所需的具体期限,或者是否规定了签署日期应以开发商通过电话或书面形式发出的通知为准;此外,还可能存在许多关于违约责任的条款;第三,若合同中已经明确了签署购房合同的具体时间,那么购房者便无法随意地推迟签署购房合同。如果未能按时签署,开发商可能会提出索要违约金的请求;第四,若未曾在合同中做出相关约定,则可在双方协商之后,依据协商达成的共识来签署合同;最后,如涉及到贷款购房的情况,由于无法顺利办理贷款手续而导致的合同延期签署,或者购房者因看中其他楼盘而有意拖延签署购房合同的行为,都将被视为恶意行为,并将按照事先约定的条款进行处理
    2024-07-24
    455人看过
  • 客户交了订金一直不签合同怎么办
    一、客户交了订金一直不签合同怎么办当客户交了订金却迟迟不签订合同时,这确实给双方的合作带来了不确定性。1.作为合同的一方,你有权要求客户尽快明确其意向并签署合同。若客户迟迟不予回应或拒绝签署,你可以考虑与客户沟通了解其具体原因。如果客户的理由合理且可解决,双方可以尝试协商达成一致。2.若客户无正当理由拒绝签署合同,你可以保留相应的证据,如聊天记录、邮件等,以便在必要时采取法律措施。在此情况下,你有权要求客户承担违约责任,并可寻求法律途径来维护自己的权益。二、合同履行过程中的违约在合同履行过程中,违约行为是常见的风险之一。1.当一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时,应承担相应的违约责任。民法典对违约责任作了明确规定,包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。2.在面临违约情况时,受害方可以要求违约方承担违约责任,并根据具体情况选择要求违约方继续履行、采取补救措施或赔偿损失。3.受害方还
    2024-03-15
    279人看过
  • 买房要退定金的客户怎么处理?
    律师解答:根据实际情况。房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约,则被视为违约,其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的,应双倍返还购房者定金。3、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的,开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。4、如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致,而与认购意向书内容无关,致使签约不成的,则双方不存在违约行为,开发商应将定金全额返还购房者。5、如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不清,而双方如果对此内容无法达成一致造成正式合同不能签署的,开发商应返还购房者定
    2024-05-10
    393人看过
  • 租房子没签合同房客不退押金怎么办
    租房子没签合同没退押金可以先和房东协商,协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解,即向居委会或村委会申请调解,对调解结果不服的可以向法院起诉。虽然没有签合同,但可以通过其他证据证明租赁关系的存在就可以要求退还押金。一、房客不退押金家具变卖合法吗房东不退押金房客搬走家具变卖犯法。租客可以根据实际情况与房东进行协商,协商未取得一致的,租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务;仍不能解决问题的,承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。二、租房子不退押金可以不报警吗房东不退押金可以报警,让警察调解。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或
    2023-03-27
    268人看过
  • 合同上写了租三年租客突然要提前退租怎么办
    若合同有明确交代租房期间中途退房之相关事宜者,应遵循该条款规定。合同中有明文规定如下:“签约期间内,如乙方欲提前终止租赁合约,应当至少提前一个月向甲方提出书面申请,同时按照当月租金数额的百分之两百,支付违约金。在此基础上,甲方亦须将未使用部分的租金退还给乙方。”而在此种情况下,便应该严格遵照合同所载内容予以实施;若合同中未有对此事项作具体要求者,承租方和出租方可就房屋租赁过程中的中途退租及剩余租金返还事宜进行平等协商,妥善处理争议。在双方共同商议且达成共识之后,则按所达成的约定来履行各自义务。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合
    2024-05-14
    175人看过
  • 低首付买房客户恶意退房怎么办
    在遭遇退房纠纷问题之际,应采取以下解决策略:首先,买卖双方必须就退房相关事宜达成明确、具体的协议;其次,依据现行法律规定,在尊重当事人自主选择权的基础上,若购房者选择向法院提起诉讼,主张退房权利并在所约定的退房条件具备的情况下,法院通常倾向于认可购房者的诉求,批准其退房申请。《城市房地产管理法》第五条房地产权利人应当遵守法律和行政法规,依法纳税。房地产权利人的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
    2024-05-01
    440人看过
  • 客户欠钱没签合同有微信记录怎么办
    1、若当事人与债务人之间没有签订借据,仅有微信聊天记录的,也可以向人民法院起诉,要求返还欠款。2、当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。3、当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
    2024-08-13
    361人看过
  • 黑客盗取客户资料怎么办
    一、黑客盗取客户资料怎么办黑客盗取客户资料的处理方法是:公司还应该向客户及时告知信息泄露情况,采取必要的措施保护客户利益,并配合有关机构调查。《网络安全法》第四十四条任何个人和组织不得窃取或者以其他非法方式获取个人信息,不得非法出售或者非法向他人提供个人信息。第四十五条依法负有网络安全监督管理职责的部门及其工作人员,必须对在履行职责中知悉的个人信息、隐私和商业秘密严格保密,不得泄露、出售或者非法向他人提供。二、黑客盗取客户资料涉嫌的罪名黑客盗取客户资料涉嫌的罪名是侵犯公民个人信息罪。《刑法》第二百五十三条之一【侵犯公民个人信息罪】违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的,依照前款的规
    2024-01-21
    288人看过
  • 哺乳期单位和客户解除了合同怎么办
    如果单位在劳动者的哺乳期间违法解除劳动合同的,劳动者可以要求单位继续与其履行劳动合同;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的,用人单位要按经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。一、什么情况单位应当支付赔偿金用人单位支付赔偿金的情形:用人单位违法解除劳动合同,劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的。用人单位应当按经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。二、在休产假期间公司要和我解除劳动合同在休产假期间公司要和劳动者解除劳动合同属于违法辞退,劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行,用人单位应当按经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月
    2023-03-20
    248人看过
  • 买房签约客户怎么退房
    法律综合知识
    一、买房签约客户怎么退房关于撤销房屋销售交易的处理程序如下:首先应依循商品房买卖合同中的相关条款进行解决;若在合同中未曾对此情形作出明确规定,则双方可进一步展开协商;若协商无法达成共识,则应当考虑寻求第三方调和;若对调和结果仍持有异议,当事人有权向当地法院提起诉讼,亦可直接选择向法院提出诉讼请求。另外,若是卖方违反了合同约定,买方有权请求卖方以双倍金额退还已支付的定金;反之若为买方违反协议,则须负担相应的违约赔偿责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件,根据当事人自愿的原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。二、买房违约定金怎么退根据相关法律规定,交了定金是否能退分为两种情况:一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金
    2024-03-24
    361人看过
  • 客户要求退还购房定金怎么处理
    需依据具体情况来决定,若符合以下条件之一则可退还订金:1.在买卖双方均按照约定履行了各自义务的前提下,订金应当抵扣为购房款或者直接予以返还;2.如果是由于出现了特殊情况而导致无法签订正式合同,又或是各方就合约条款以及附属协议的具体内容未能够达成共识从而未能签署书面协议,且上述问题并非由任一方单独造成的,那么此时订金便有可能被退还;3.倘若卖方单方面违反了合同规定使交易无法得以持续进行,那么这时订金可退还双倍给付款方。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金
    2024-08-09
    163人看过
  • 租客租期未到要退房怎么办
    房租到期租客失联可以按照如下办法处理:1、首先通知物业公司、居委会工作人员和警察到现场才能打开出租房的房门,清点房间内物品,详细列出物品清单,拍照和录像留存,让物业公司等第三方作为见证人在物品清单上签名。2、租客的物品可以集中存放,委托他人代为保管存放的,支出的保管费用可以向租客追讨。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第九百七十九条的规定,房东没有法定的或者约定的义务,为避免租客利益受损失而管理租客留下物品的,可以请求租客偿还因管理事务而支出的必要费用;房东因管理事务受到损失的,可以请求租客给予适当补偿。3、如果租客拖欠租金的,可以向人民法院起诉要求支付租金和承担合同的违约责任。一、在什么情况下,房东可以不退押金首先,我们先了解清楚什么是押金。房屋租赁合同中交付的押金,说白了就是房东担心租客在租房的过程中,存在一些违约后跑了的情形,要求租客交付一定的金钱作为押金担保,以保障自己的
    2023-03-13
    63人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 民法典规定装饰公司于客户签订合同,客户要求退单怎样办
      辽宁在线咨询 2023-07-22
      装饰公司与客户签订合同后,客户要求退单的,属于客户违约,装饰公司可以要求客户依合同约定承担违约责任或赔偿因此而给装饰公司造成的损失。民法典第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可
    • 装修公司的合同到期客户不退怎么办
      湖北在线咨询 2023-07-16
      装饰公司与客户签订合同后,客户要求退单的,属于客户违约,装饰公司可以要求客户依合同约定承担违约责任或赔偿因此而给装饰公司造成的损失。民法典第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可
    • 租客要求办没办,租客要退租金?合同要到明年到期!怎么办?
      西藏在线咨询 2022-10-22
      合同到期可以根据相关的合同约定来处理,合同期满的前提是合同中有规定合同的期限,那么期满就代表合同履行完毕,双方从合同中脱离出来,因合同到期发生纠纷可以通过协商的方式来处理,协商不成可以通过提起民事诉讼来解决。
    • 没有签合同租客要求退租怎么办
      甘肃在线咨询 2022-08-03
      和承租人协商解除合同,如果同意那么可能还不用进行赔偿,但是押金需要退。 1、没有满足以下条件,房东因自身原因要提前终止合同的,应当先同租房一方协商,租房方同意提前终止的,合同终止不影响任何一方。 2、根据我国相关法律规定:“在租赁期间,当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时,应提前一个月通知对方,否则视为违约,违约方应赔付对方相应的违约金。”也就是说,如果房东因为个人原因,且没有经过租房一方同
    • 与租客签的合同要求退租怎么办?
      浙江在线咨询 2022-12-22
      1、如果要退的话是要构成违约,业主是有权吃你押金的,因此一般这种情况只有两种方式,一种是和业主协商解决,一种是你马上找人接上你租的这套房子; 2、一般情况下,签了合同,如果业主还交了中介费,一般情况业主是不会给你取消合同的,除非业主好说话,你也愿意帮补他中介费,可能愿意给你取消合同; 3、在这种情况下,你只能和业主争取一周或者几天的时间,然后你立马上网络发帖,或者找中介等,找好下家接上你的合同,这