一房二卖没有双倍赔偿了怎么办-法师兄

一房二卖没有双倍赔偿了怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-07 14:38:45 193 人看过

对于较为普遍存在的一房二卖问题，消费者有权向开发商提出索赔要求，或者选择解除合同，归还事先支付的所有房款以及相关利息。

此外，他们还可以申请开发商承担不超出现有支付的购房款项一倍的赔偿责任。在签订了商品房买卖合同之后，如果卖方再次将同一套房产出售给第三方，从而导致原有的商品房买卖合同目的无法达成；那么无法获得该房屋的买方可以依法请求解除合同、退还已支付的购房款及其相应利息、赔偿经济损失，同时也可以要求卖方承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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