分期房离婚后如何办理法律-法师兄

分期房离婚后如何办理法律

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-18 21:00:19 276 人看过

分期房离婚后按照以下情形处理：夫妻双方离婚的时候，房屋尚有房贷没有还清，可以在离婚协议书中约定房贷由其中的一方或者双方继续还贷，依据该离婚协议书办理离婚证后，该离婚协议书中的约定生效，具有法律效力。

一、离婚协议书具备法律效力吗

离婚协议书具备法律效力。夫妻双方因离婚签订离婚协议的，在办理离婚登记后，离婚协议应当立即生效，对双方具有法律约束力，在离婚后，双方都必须按照离婚协议处理离婚事项，双方因离婚协议发生纠纷的，夫妻一方可以向人民法院提起离婚协议诉讼，请求人民法院判决对方履行离婚协议。

二、离婚协议上如何处理财产的纠纷呢？

协议离婚时签订的离婚协议书中对夫妻财产分割在离婚领取离婚证后是具有法律效力的。

但是，对于以下情况，一方可以向法院提起离婚后财产纠纷的诉讼，请求重新分割夫妻财产。

离婚协议中漏分夫妻共同财产的；

登记离婚后，一方不履行离婚协议中对财产的分割约定；

登记离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。

三、离婚协议书的注意事项

离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力：

第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形;

第二，离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定;

第三，离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益;

第四，依据该离婚协议书办理离婚证。

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