回迁房拆迁补偿问题的法律解读-法师兄

回迁房拆迁补偿问题的法律解读

来源：互联网时间： 2023-07-02 19:44:38 498 人看过

回迁房再次遇到拆迁，要正常进行补偿，房屋拆迁补偿包含重置成新价、区位补偿价和安置补偿款，房屋的价值不得低于周边是商品房的价格，建议先了解当地的补偿政策，如果觉得补偿不合理，不要签署任何文件，及时通过法律途径维权。

天津回迁房拆迁补偿明细

1、被征收房屋价值的补偿；

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。

具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

如2021年天津市政府调整征地区片综合地价标准

1、滨海新区：BH1－BH6综合地价分别为：10．5万／亩、9．0万／亩、7．7万／亩、5．9万／亩、5．3万／亩、4．8万／亩；

2、东丽区：DL1－DL5综合地价分别为：27．2万／亩、17．1万／亩、14．3万／亩、9．2万／亩、7．3万／亩；

3、西青区：XQ1－XQ4综合地价分别为28．6万／亩、20．6万／亩、14．7万／亩、9．7万／亩；

4、津南区：JN1－JN7综合地价分别为30．1万／亩、21．5万／亩、15．7万／亩、14．2万／亩、13．3万／亩、10．1万／亩、9．6万／亩；

5、北辰区：BC1－BC5综合地价分别为29．1万／亩、17．5万／亩、16．2万／亩、10．7万／亩、8．1万／亩；

6、武清区：WQ1、WQ2综合地价分别为4．5万／亩、3．7万／亩；

7、宝坻区：BD1、BD2综合地价分别为4．5万／亩、3．7万／亩；

8、宁河区：NH1、NH2综合地价分别为4．3万／亩、3．4万／亩；

9、静海区：JH1－JH3综合地价分别为5．2万／亩、4．1万／亩、3．4万／亩；

10、蓟州区：JZ1－JZ3综合地价分别为6．3万／亩、4．8万／亩、3．4万／亩。

《全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国归侨侨眷权益保护法》的决定》八、第十条第二款改为第十三条第二款，修改为：“依法征用、拆迁归侨、侨眷私有房屋的，建设单位应当按照国家有关规定给予合理补偿和妥善安置。”

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