公租房预分配什么意思
来源:互联网 时间: 2023-05-28 20:43:19 443 人看过

一、公租房预分配什么意思

公租房配租,是指对于某些特定人群,享有优先分配公租房的权利。公租房显示已配租是指此房子已经配租给别人了。配租对象选择公共租赁住房后,公共租赁住房权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。

二、公租房:

指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。在申请公租房的时候需要经过:提出申请-递交相关材料-初审-复审-公示-轮候-摇号配租-签订租赁协议。这些流程,显示已配租就是已经摇到号了。

1,公租房即公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

2,公租房和廉租房已并轨运行,二者没有区别。

根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。

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2024年07月18日 13:51
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