新房交付发现楼面质量问题怎么赔偿-法师兄

新房交付发现楼面质量问题怎么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 19:26:38 93 人看过

您有权请求归还您所支付的房价款项。房屋存在质量问题，这无疑是开发商未能履行承诺所致，因此您得以追究它们的违约责任。关于房子出现的水泥楼板断裂塌陷等异常状况，若是有修复的可能性，您可尝试与开发商进行友好磋商，以便请他们负责维修并排除此种障碍；

然而若问题严重到无法修复的地步，那么您有权要求解除购买合同时的购房行为，即退房，并要求开发商归还您所支付的房价款项，同时追究其违约责任，要求他们依照合同条款向您支付相应的违约金，或者赔偿您因该问题而遭受的直接经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

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