征收集体土地农村房屋被拆宅基地也失去了吗-法师兄

征收集体土地农村房屋被拆宅基地也失去了吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-02-04 11:08:03 409 人看过

一、征收集体土地农村房屋被拆宅基地也失去了吗？

征地房屋被拆迁后会失去宅基地使用权，宅基地不是私人财产，没有征地行为，宅基地也是集体财产。

《农村宅基地管理办法》

第八条

农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

二、申请征收集体土地需要准备哪些材料？

1、建设项目用地预审申请表（一式二份）；

2、建设项目用地预审申请报告；

3、项目立项文件与政府签订协议等相关材料；

4、征地费用及补充耕地初步方案、补充耕地资金引入预算说明或证明材料；

5、标明用地范围和补充耕地位置的土地利用现状图和土地利用总体规划图；

6、预审机关需下一级国土资源管理部门出具的有关意见或说明材料。

三、农村自建房拆迁补偿金有哪些？

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

四、农村自建房拆迁补偿协议的基本内容有哪些？

1、被拆迁房屋的建筑面积；

2、货币补偿的金额；

3、补偿的方式；

4、搬迁的时间；

5、双方当事人需要约定的其他内容。

虽然征收集体土地农村房屋被拆宅基地也失去了，但是国家有关部门在征收宅基地时会向村集体经济组织成员支付征地补偿金，房屋拆迁时也会向被拆迁人支付房屋拆迁补偿款，政府部门并没有权利无偿征用农村宅基地，宅基地征地补偿款由村委会统一分配管理。

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