房产产权合同书可以转让吗-法师兄

房产产权合同书可以转让吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 22:23:47 387 人看过

房产合同书可以转让。但是有下列情形之一的除外：

1、按照当事人约定不得转让；

2、根据债权性质不得转让；

3、依照法律规定不得转让。

此外，还需要注意的是，当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。

一、债权人不得转让债权给第三人有哪些

债权人不得转让债权给第三人如下：

1、根据合同性质不得转让；

2、按当事人约定不得转让；

3、依法不得转让。

根据《中华人民共和国民法典》规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但除上述情形之一外，当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

二、债权转让的有效条件是什么

债权转让的有效条件是：

1、必须是合法有效的债权；

2、转让的债权必须是可转让的；

3、债权转让人与受让人必须达成债权转让协议；

4、债权转让必须通知债务人。

《中华人民共和国民法典》规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。

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