发包人可以解除建设工程合同的情形有什么-法师兄

发包人可以解除建设工程合同的情形有什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 15:33:22 366 人看过

发包人可以解除建设工程合同的情形是：根据国家相关法律规定，承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。所谓转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。

一、甲指分包是否算违法分包

甲指分包是不一定属于违法分包的，在符合法定条件下的分包即属于合法分包。我国《民法典》规定，发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

二、施工合同解除的原因不包括

1、承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;

2、承包人在合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

3、已经完成的建设工程质量不合格，承诺人拒绝修复的;

4、承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

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