房地产买卖合同能否撤销-法师兄

房地产买卖合同能否撤销

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 05:25:23 352 人看过

一、房地产买卖合同能否撤销

房地产买卖合同能否撤销要根据具体的情况确定。

房屋买卖合同在以下条件下是可以撤销的：

1．一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的房屋买卖合同；

2．一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了防卫买卖合同；

3．一方实施欺诈行为签订的房屋买卖合同；

4．重大误解签订的房屋买卖合同；

5．法定其他情形等。

二、房产买卖合同有哪些主要内容

房屋买卖合同的主要的内容有：

1．当事人的基本情况；

2．房屋的坐落、种类、间数、结构、质量、面积、附属设备等；

3．房屋价款数额、计价标准等，有国家统一价格的，应执行国家法定价格，没有统一价格的，由买卖双方参照评估价格自行议定；

4．付款的时间方式等；

5．房屋竣工及交付的日期；

6．办理房屋产权过户、登记及其他手续的有关规定；

7．违约责任；

8．其他当事人约定的事宜，如合同生效的条件，对不可抗拒事件处理等；

9．合同的签订日期、地点、签字人等。

三、房产买卖合同可以进行抵押登记么

房产买卖合同不可做抵押担保。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，并不发生权利转移效果。不动产抵押担保合同，应当办理抵押物登记，抵押物登记时必须有抵押物胡所有权或使用权胡权利证书，因此只有房屋买卖合同不可以办理抵押担保。

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