路桥区如何申请土地使用证？-法师兄

路桥区如何申请土地使用证？

来源：互联网时间： 2023-07-20 05:40:23 268 人看过

路桥区土地使用证需要办理的。《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、商品房和城镇其他用地，是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记。

新房土地使用证怎么办理？

1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理。

2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；

3、土管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后进入审批程序；

4、5个工作日后带身份证明领取土地证，因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

《土地管理法》第十三条，依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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1、收费程序为：土地窗口开收费通知单，城建收费中心开现金缴款单，银行缴费，城建收费中心开缴费单，土地窗口领取土地使用证①党政机关，人民团体、全额预算管理机构每宗土地收费10元；②企业和自立单位每宗土地使用面积1000平方米（含1000平方米）以下收费110元，每500平方米收费40元，最高不超过4万元；③平衡预算管理下，事业单位用地面积为2500平方米（含2500平方米），每块土地收费160元，每500平方米以上收费20元，最高不超过1万元；④在平衡预算管理下，城镇私人住宅用地面积为500平方米（含500平方米），每500平方米收费20元宗地收费90元，每100平方米以上收费20元，最高不超过200元；⑤城镇居民住房（私人住房）用地面积100平方米以下（含100平方米），每宗地收费18元，每50平方米以上收费5元，最高不超过35元。另外，对于民用住房的遗留问题，根据淮政发[2003]131

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路桥区土地使用证需要办理的。《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、商品房和城镇其他用地，是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记。如何办理集体土地使用证1、集体土地使用证办理所需要的材料如下：（1）申请登记的书面报告；（2）土地登记申请书（国土局提供，当面填写）；（3）权利人身份证复印件，委托他人办理的，需提供书面委托书和委托代理人身份证明；（4）农村村民建房用地许可证原件、建房证办证档案和户口资料；（5）当地公安部门提供的户籍证明；（6）宗地图、地籍调查表（国土局测绘队）。2、办理集体土地使用证仅交测量费及工本费。3、农村村民个人建房建设用地许可证为办理集体土地使用证的权属来源文件。4、土地登记应当依照申请进行。《中华人民共和国土地管理法》第

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