结婚前的房产离婚时如何分配-法师兄

结婚前的房产离婚时如何分配

来源：互联网时间： 2023-04-30 19:32:45 107 人看过

一、结婚前的房产离婚时如何分配

结婚前的房产离婚时的分配方式如下：

1.婚前取得的房屋，如果是一方个人财产，归个人所有，不进行分割;

2.婚前购买的房屋如果是夫妻共同财产，按以下情形处理：

(1)由双方自行协商分割，协商一致的，签订协议书。

(2)协商不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、离婚需要分割哪些财产

离婚需要分割的财产有：

1.夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、知识产权的收益、继承或者受赠的财产等夫妻共同财产；

2.夫妻双方约定予以分割的个人财产；

3.其他需要分割的财产。

三、离婚财产分割原则是什么

离婚财产分割原则是：

1.坚持男女平等原则：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。

2.坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。

3.照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“净身出户”。

4.公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等。

5.尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则。

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