工程拖欠款如何避免:
1、慎重选择合作伙伴。随着市场竞争的日趋激烈,一些承包企业很难揽到工程,所以对工程项目格外珍惜,这容易形成一种志在必得的心理,这种心里促使对合作伙伴诚信度考察的忽视,则往往落得干了活拿不到钱的结局。慎重选择合作伙伴是非常重要的,合作伙伴的资信能力对承包企业的权利实现是至关重要的,故必须对合作伙伴的情况要有所了解,主要包括合作伙伴的股东构成,企业信誉如何,有无违约记录,对外负债,主要固定资产现状如何,项目资金的来源、到位及监管情况等等。
2、审查建设手续。有些建设工程项目未经有关部门审批或者建设方的建设意图超越审批范围,如果承包方不问青红皂白匆忙承建此工程很可能陷于困境,为以后索要工程款造成障碍。例如,规划部门规划建五层,而发包方却想建到五层以上,这样,如果承包方按发包方意图建设,建设过程中很可能遭到规划部门勒令停工,承包方势必进入僵局。再如,规划部门规划建五层,这样,如果承包方按发包方意图把楼建设到五层以上,事后,该工程被城建规划部门勒令拆除,承包方主张五层以上部分的工程款就有了难度。
3、请专业人员把好合同关。合同是承包方实现权利的最重要的凭证,合同是否规范、表达是否准确、严密、详细对承包人来讲十分关键。有的人常常认为施工合同都是格式文本,没有什么可以发挥的。其实,这种认识是不正确的,建设部推荐的格式文本是为了双方订立合同方便、规范,但格式合同里是很多可以选择的条款,并且有些是空白条款待当事人根据自己的具体情况填写。签订合同时一定要特别注意把工程款的支付方式、支付期限及违约责任约定清楚。
4、完善施工手续。相当一部分工程款纠纷的承包方由于手续不完善,无法取得证据,给对方可乘之机。这种情况下处理纠纷就很被动。故施工过程中,手续一定要完备。比如,工程图纸设计的更改、选材的变更、施工项目的增加等变签单一定要有对方施工代表、监理的签字。风险提示:追讨工程欠款应注意的几个问题:
一、要重视建设工程合同,明确双方的权利和义务。
二、要加强基础管理工作,引入风险意识。
三、要遵循人性化服务,工程欠款催缴工作要循序渐进。
四、要抓住案件重点,在法庭上用事实说话。
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债务人欠货款,如果债务人与债权人之间没有订立欠条的话,债权人就需要收集其他证据,来证明债权债务合同确实存在。根据最高人民法院审理民间借贷案件的司法解释规定,能够证明债权债务关系确实存在的证据,不只限于借条,还包括了双方的收据、书证、电子证据... 更多>
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拖欠工资纠纷如何避免?湖南在线咨询 2022-12-15用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的,由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿,并可以责令支付赔偿金: (一)克扣或者无故拖欠劳动者工资的; (二)拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的; (三)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的; (四)解除劳动合同后,未依照本法规定给予劳动者经济补偿的
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怎么清理拖欠工程款?怎么避免欠款山东在线咨询 2022-07-17清理拖欠工程款是个老大难问题,其解决必然要耗费大量的精力,贸然采取诉讼方式也会破坏双方的合作关系,因此要综合采取诉讼及非诉讼等多种手段来促使欠款得到及时偿付。根据本律师的建筑法律经验,对于欠款数额较大的三角债、连环欠款也可以尝试采取债权转让方式来变相取得欠款。如果业主或总包单位没有及时支付工程款,导致施工企业拖欠材料商、劳务队的欠款,施工企业也可以采取债权转让的方式将自己享有的针对业主或总包单位的
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如何避免工程施工完毕欠款不还内蒙古在线咨询 2022-10-18工程索赔时效是指承包者对项目的承包完,被承包者不还工程款,承包者在一定期限内不行使索赔权,就视为放弃该项权利的内容。那么,在工程施工完之后,对工程的欠款一直不还怎么办?有哪些方法可以解决?北京市方正律师事务所王焕鹏律师解析。
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如何避免买家恶意拖欠货款湖北在线咨询 2021-12-31(1)注意信用限额的价值,尽量避免超额运输。(2)加强对大买家/老买家的风险防范措施。(3)加强风险规避的基本工作。保险公司的保险不能完全取代出口商对风险的内部控制机制。对于出口商来说,首先,他们应该充分收集买方的信息,并实时跟踪买方当前的业务状况。2、在贸易合同中签订物权保留金。
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拖欠工程款还躲避?湖南在线咨询 2022-07-14在建筑行业,有个行规,就是真正的工程承包方是将一个工程分包给好几个小的工头(即个人),而这些工头又挂靠在某些正规的建筑安装公司名下。所以当发生这样的货款拖欠纠纷时,如果工程发包方未将工程款给这些工头落实到位的情况下,可以将这些工程发包单位做为连带被告共同起诉。如果工程发包方已将工程款全部与这些工头结清,是承包工程的工头故意拖欠货款,则可以通过直接交易的财务来往证明来进行起诉。请求法院判决后,执行。