怎么认定土地承包经营权
来源:法律编辑整理 时间: 2024-05-11 07:47:10 303 人看过

一、民法典中如何认定土地承包经营权利人

对承包土地依法享有占有、使用和收益权利的人,就是农村土地承包经营权人。

我国法律规定土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产

二、土地承包经营权的定义是什么

土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。

该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权利内容由合同约定

《中华人民共和国民法典》第三百三十一条,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

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