电梯间楼层选择需要考虑哪些因素-法师兄

电梯间楼层选择需要考虑哪些因素

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:01:14 63 人看过

电梯间楼层选择应考虑的因素。新建电梯必须打开担架专家指出，由于我国高层住宅建设量大，电梯一般无法容纳担架，给急救带来困难。随着人口老龄化的加剧，这一问题逐渐凸显。

2、电梯质量

买房时一定要注意选择电梯质量可靠的企业，询问发生故障时如何抢救楼宇维修人员，并与开发商签订责任书，约定电梯事故如何赔偿。整栋楼的总户数、电梯数量和整栋楼的运行速度应小于/P>一般情况下，24层及以上的住宅应建2户1电梯或4户2电梯。物业管理不容忽视，尤其是监控和安全措施。楼内一楼是否有值班门卫室，楼内是否有保安巡逻，紧急情况下的疏散安全。

5。户型

电梯房多为框架结构，一层对称布置两户及以上住户。这样一来，就会有南向房和北向房，有的甚至有东西向窗户的小房间，有的室内隔墙是现浇混凝土的，所以不容易打通和改变公寓格局。

6。楼梯间、消防电梯间及其前室、共用前室、避难层（室）设置消防电源

应急照明和疏散标志。蓄电池可用作备用电源，连续供电时间不少于20分钟；高度超过100米的高层建筑，连续供电时间不少于30分钟。密度是决定高层建筑质量的关键。密度越低，居住质量越高；在低密度的情况下，也要注意观察景观，特别是在选择顶层或高层时。我们不仅要特别注意景观，还要考虑周边地区未来的规划。如果窗前多了几栋高楼，风景好，风景就会被挡住。一般电梯间在顶层设置水箱，水先抽到顶层再向下供应，这样高层居民不会因压力不足而无法用水。此外，应急发电机组的配置对于保证电梯在城市停电时能临时运行也非常重要。

9。停车位问题

由于大多数高层建筑都位于城市，即使是没有车的居民在购买时也应该提前做好计划，因为未来停车位很可能比房价还要贵。

10，价格问题

一般来说，电梯楼的价格最高的是顶层的下一层（如果总楼层为30层，则同一户型的不同楼层中，29层的单元价格最高），价格越低，价格越低。同样的价格尽可能高的选择地板。

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