购房贷款小建议-法师兄

购房贷款小建议

来源：互联网时间： 2023-06-11 07:50:26 489 人看过

活用公积金贷款首套房不妨用商贷

近来，面对二套房贷从紧可能增加的利息支出，购房者应该选择什么样的贷款方式呢?

许多业内人士认为，公积金贷款比较适用第二套住房，对于有公积金贷款资格的人来说，应该很好地利用。记者从上海凯弈投资咨询管理有限公司副总经理赵炜处了解到，目前，众多银行在审批贷款及利率时，都是以家庭为单位来定义二套房。同时，即便首套房贷款已经还清或者是首套房全部用公积金贷款，那么在购买二套房时仍需严格执行首付4成、利率上浮10%的标准。赵炜建议，由于公积金贷款利率不受二套房贷政策影响，因此购房者在首次购房时最好不动用公积金贷款，等二次购房时再使用公积金贷款比较划算。

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