万宁将在三年内完成农村宅基地确权登记
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 15:15:28 296 人看过

记者20日从万宁市获悉,万宁市将在3年内保质保量完成农村宅基地确权登记发证工作,覆盖面达12.79万亩农村居民点。

据悉,万宁市已明确了农村宅基地确权登记发证工作任务:一是完成该市总面积12.79万亩的农村居民点的地籍调查工作,二是完成该市约9.87万户农村宅基地的登记发证工作,三是健全该市农村宅基地管理体制机制。到2011年,万宁市全面完成农村宅基地确权登记发证工作,并健全农村宅基地管理机制体制和完成农村土地产权管理信息系统建设。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月29日 15:24
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多农村宅基地相关文章
  • 农村宅基地可以登记未成年名下吗
    农村房屋是基于宅基地建造的,而宅基地是以户为单位申请的。因此,一般农村房屋在进行不动产登记时,权利人是户主,而要成为户主,就要成年人。所以,一般而言,农村房屋都是登记在成年人名下的,小孩最多也只是作为家庭成员,是农村房屋的共有人。
    2023-03-26
    316人看过
  • 农村宅基地权利凭证与宅基地登记的差异
    该段内容介绍了宅基地使用权和房屋产权确权的概念及其特点。宅基地使用权仅涉及使用权,不包括所有权及处置权,且不能继承及单独转让。而房屋产权确权则包括地上建筑物的所有权及处置权,可以转让。需要注意的是,农村宅基地上的建筑物通常没有房产证,只有土地使用权确权登记证,且只有本村的农业户口人员在一户一宅的前提下,才能受让。1.宅基地使用权的确权登记是指农村宅基地的使用权,不包括所有权及处置权(属于集体所有),并且宅基地使用权是不能继承及单独转让的。2.房屋产权确权是指地上建筑物的所有权及处置权。只要当事人双方协商一致,建筑物本身是可以转让的。3.需要说明的是:农村宅基地上的建筑物通常没有房产证,只有土地使用权确权登记证。只有本村的农业户口人员在一户一宅的前提下,才能受让。 宅 基 地 确 权 与 房 屋 确 权 证 的 区 别宅基地确权与房屋确权证是两种不同性质的产权证明文件。宅基地确权是指农村集
    2023-09-06
    434人看过
  • 农村的宅基地是空白的能不能确权登记
    一、农村的宅基地是空白的能不能确权登记在面对农村宅基地是空白的情境时,我们需要明确的是,这样的宅基地通常是不能进行确权登记的。根据国家的规定,空白宅基地不具备确权的条件。对于农民来说,如果想让这样的宅基地能够正常确权到自己名下,就需要在这块地上建造一些建筑。这样的做法是为了确保宅基地的使用权和所有权能够明确,并符合土地管理和确权的政策要求。二、不予确权的宅基地是否回收关于不予确权的宅基地是否会被回收的问题,需要从两个层面来考虑。1.从法律层面来看,如果宅基地没有通过确权登记,那么它在法律意义上就不被认定为合法占有的土地。这通常意味着这些宅基地可能是因为多占、继承、超占或者废弃不用等原因而不符合确权条件。因此,从法律层面来说,这样的宅基地可能会面临被重新分配的风险。2.从现实角度看,农村土地确权的原则中强调了尊重历史和农民意愿的重要性。这意味着在处理没有确权的宅基地时,不能简单地将其作为无主
    2024-07-08
    251人看过
  • 农村宅基地确权登记出错后的处理建议
    农村宅基地确权登记有误,权利人、利害关系人可以申请更正登记。权利人申请更正登记的,应当提交下列材料:不动产权属证书、证实登记确有错误等材料。利害关系人申请更正登记的,应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。农村宅基地确权四邻指界农村宅基地房屋买卖时,不需要周边四邻指界签字。需要四邻指界的情况只有在地籍调查中因为历史原因造成的农地宅基地发证不够规范,没有明确的数字化坐标,所以需要四邻指界确认用地范围,明确权属界线。而经过地籍调查或者土地确权后,有宅基地使用权证的,都会附有宗地图,因此宅基地的四至边界都以权证上的内容为准,不需要再经过四邻来指认边界了。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,可以申请更正登记。权利人申请更正登记的,应当提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)证实登记确有错误的材料;(三)其他必要
    2023-07-04
    257人看过
  • 农村宅基地确权登记村民可以换户主名字吗
    农村宅基地确权登记的名字不必须是户主的名字,也可以是其他家庭成员的名字。根据法律规定,农村宅基地以户为单位分配,户主及其家庭成员共享宅基地使用权,因此在宅基地登记时,登记的名字只要是家庭中的集体成员即可。为什么要开展农村宅基地确权登记发证工作?宅基地使用权确权登记涉及农村千家万户,关系到广大农民的切身利益。国家、省、市加快推进农村宅基地使用权登记发证工作,是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施,是加强农村宅基地管理的重要手段,也是农村集体土地使用制度改革和不动产统一登记的重要基础和保障。开展农村宅基地使用权登记发证,可以有效规范农村住宅建设,防止乱占滥用耕地,维护社会的和谐与稳定。《中华人民共和国民法典》第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。《中华人民共和国民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用
    2023-08-03
    410人看过
  • 农村宅基地三权分置是哪三权,农村宅基地三权分置的意义
    农村宅基地三权分置是指宅基地的所有权、使用权和农户作为集体经济组织成员的资格权,农村宅基地三权分置的意义在于推动农业现代化,促进土地资源的合理利用等。一、农村宅基地三权分置是哪三权农村宅基地的三权分置指的是宅基地的所有权、使用权以及农户作为集体经济组织成员的资格权。《中华人民共和国土地管理法》第8条宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。这解决的是宅基地的所有权问题。二、农村宅基地三权分置的意义农村宅基地三权分置的意义:1.有利于推进农业现代化,是继家庭联产承包责任制后农村改革又一重大制度创新。2.三权分置是农村基本经营制度的自我完善,符合生产关系适应生产力发展的客观规律,展现了农村基本经营制度的持久活力,有利于明晰土地产权关系,更好地维护农民集体、承包农户、经营主体的权益;3.有利于促进土地资源合理利用,构建新型农业经营体系,发展多种形式适度规模经营,提高土地产出率、劳动生产率和资源利
    2022-08-06
    250人看过
  • 宅基地确权攻略:如何确权户口不在农村的宅基地
    农村自建住房一般属于农民的不动产产权,农民的朋友也享有自建住房的所有权,因此他们有能力支配房屋。农民将户籍迁出农村,证明农民不再是村集体经济组织的成员。因此,农民朋友失去了宅基地的使用权。但是,由于宅基地是按照房子随房随走的原则,只要房子还在使用中,只要房子没有倒塌,农民朋友还是有宅基地使用权的,相反,如果房子倒塌,农民就失去了宅基地的使用权。《中华人民共和国土地管理法》第八条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村宅基地确权户口已迁出相关政策和法规是什么?一、农村宅基地确权户口已迁出相关政策和法规1、全家自愿放弃承包地并与集体签订了放弃宅基地协议的农户,依法收回其宅基地。2、全家迁入设区的市(不含直辖市、副省级市和其他大城市)申请登记常住户口的,根据《国务院办公厅关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》精神,按照自愿原则对其宅基地进行确权登记。3、如果农户部分成员迁入设区的市(含升学、参军
    2023-07-01
    495人看过
  • 农村土地确权宅基地在土地确权里面吗
    农村土地确权包括宅基地,土地确权'登记发证的范围:农村集体土地确权登记发证,是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等,土地权利的确权的登记发证。农村集体土地使用权主要包括:宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证,一般要覆盖到全部农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。一、房产证和土地证在一起是指确权证吗确权证和房产证是有一定区别的,不同主要区别为:确权证主要针对农村宅基地、承包地来说的,土地性质集体所有,主要是针对农村集体土地来说的。房产证主要是指公民通过购房合同,基于一种民事法律关系依法取得房屋所有权,并取得房屋的所有权的证明。主要针对城镇房屋来说的。二、法律规定土地使用权续期权利人需要根据当时的地价水平提前一年提出续期申请、补缴土地出让金,再次申请土地使用权。房屋可以继续使用,不存在续期问题。土地使用权是指国家机关、企事业单位
    2023-02-14
    436人看过
  • 农村宅基地如何确权,农村宅基地确权对农民有什么好处
    一、农村宅基地如何确权,农村宅基地确权对农民有什么好处(一)空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复的宅基地,不确定使用权。已确定使用权的,由集体经济组织报人民政府批准,注销土地登记,收回集体土地使用权。(二)符合规定分户建房标准而未分户,现宅基地不超过分户合计面积的,不作为超面积处理。(三)非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。(四)已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。(五)非本农民集体的农民,因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建,在符合当地规划的前提下,经本农民集体大多数
    2022-02-08
    419人看过
  • 如何申请农村宅基地,农村宅基地怎样确权
    农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权,土地则属于农民集体所有。农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向本集体经济组织提出申请,并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的,报经乡(镇)审核后,报县(市)审批。经依法批准的宅基地,农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。农村宅基地申请条件1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的;2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:1、年龄未满十八周岁的;2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3、出卖或者出租村内住房的。由于各省的规定有些出入,具体还要到当地的
    2023-05-05
    331人看过
  • 农村宅基地多少年确权一次
    一、农村宅基地多少年确权一次在当前情况下,未经登记确认的宅基地的权益人可随时进行权利请求的确认,除非土地使用权出现了变动,否则并不会因为时间的流逝而失去其合法权益;然而,若该宅基地已被他人依法登记确认,面临对这一权益否认的质疑时,则应尽快提出确权主张,否则将有可能因为超出法律规定的诉讼时效或起诉期限而导致其胜诉权利得以损害。对于民法领域的案件而言,其诉讼时效通常设定为三年,最长保护期可达到二十年之久;至于行政诉讼方面,起诉期限一般划定为六个月,如涉及不动产物权的权益诉求,最长的起诉期限则为二十年。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请
    2024-07-18
    180人看过
  • 河北:年底前全面完成农村土地确权登记颁证
    一、土地确权土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。二、河北:年底前全面完成农村土地确权登记颁证全省农村土地确权登记颁证“回头看”暨纠纷调解仲裁工作会议7月24日在临漳县举行。会议交流了近期农村土地承包经营权确权登记颁证和土地承包经营纠纷调解仲裁两项重点工作情况。省农业厅、省农工办要求各地进一步查摆问题,加快工作进度,务必于今年底前全面完成农村土地确权登记颁证。会议强调,农村承包地确权登记颁证仍是当前农村经济工作的头等大事,各地要扎实开展土地确权登记颁证“回头看”,严格检查验收和整改工作,加快数据库成果汇交进程,加快土地承包经营权证发放,做好档案整理归档和数字化工作,如期全面高质量完成土地确权工作任务。加强农村土地承包经营纠纷调解仲裁工作,依法建立健全土地承包调解仲裁机构,充
    2023-05-30
    225人看过
  • 为何要开展农村宅基地确权登记发证工作?
    一、为何要开展农村宅基地确权登记发证工作?宅基地使用权确权登记涉及农村千家万户,关系到广大农民的切身利益。国家、省、市加快推进农村宅基地使用权登记发证工作,是依法保护宅基地使用权人合法权益的重要措施,是加强农村宅基地管理的重要手段,也是农村集体土地使用制度改革和不动产统一登记的重要基础和保障。开展农村宅基地使用权登记发证,可以有效规范农村住宅建设,防止乱占滥用耕地,维护社会的和谐与稳定。《民法典》第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。二、农村宅基地确权登记的作用有什么农村宅基地确权的目的在于解决农村土地纠纷,化解矛盾,帮助农民建立法律意识,切实维护农民利益等。加快推进农村集体土地确权登记发证工作是落实最严格的耕地保护制度和节约用地制度、提高土地管理和利用水平的客观需要。加快推进农村集体土地确权登记发证工作是夯实农业农村发展基础、促进城乡统筹发展的迫
    2024-01-16
    205人看过
  • 农村宅基地确权登记发证是怎样的?什么情况下不能确权登记
    一、什么是农村宅基地农村村民用于生活居住的房屋用地属于农村宅基地,当前农村其他的农业生产用房、个体工商户生产经营用房等不是用于农村村民居住的,因此不属于农村宅基地。故本次农村宅基地确权登记发证应为农村村民生活居住用房,即不包含家庭农业生产用房等。二、当前农村“一户多宅”和宅基地超面积如何处理1、1987年1月1日之前建设或在全市农村宅基地总登记中已经登记发证的,至今未扩建、翻建的农村宅基地,按实际使用宗地面积登记发证或换证。2、对1987年1月1日至1999年1月1日前,经批准建设的农村宅基地,面积没有突破最高标准的,按现状进行登记,对面积突破最高标准的,超过部分在土地证书备注栏内作量化备注;未经批准建设的农村宅基地,按法定标准面积补办处理后予以登记发证,超出最高标准部分在土地证书备注栏作量化备注。3、1999年1月1日修订实施的《土地管理法》后,严格执行农村村民一户只能拥有一处宅基地的规
    2023-02-27
    349人看过
换一批
#宅基地使用法
北京
律师推荐
    展开

    农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>

    #农村宅基地
    相关咨询
    • 在农村可以将宅基地确权给非农户吗
      山西在线咨询 2022-07-30
      宅基地具有福利性质,是村集体对集体成员的一种生活保障。非农业户口自然不属村集体成员,不应该享有宅基地使用权。但是对于祖上遗留下来的建筑物及附着物,作为非农业户口的继承人同样具有继承权。该权利是对建筑物及附着物而言的所有权。如建筑物存有且可继续使用,非农业户口人员同样可以继承后继续使用,因地随房走,故可以对建筑物所占土地进行使用。但该宅基地不应确权给非农业户口继承人。宅基地是否可以确权到非农户上一般
    • 江宁区农村宅基地登记如何弄?
      上海在线咨询 2023-03-31
      宅基地使用权是指农村居民及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的占有、使用的权利。宅基地使用权可以分为两种:即农村宅基地使用权和城镇宅基地使用权。农村宅基地使用权的权利主体包括农村集体经济组织的成员和符合一定条件的城镇居民。新修订的《土地管理法》没有确认城镇非农业户口居民在农村建房、对集体土地享有宅基地使用权。城镇宅基地使用权的主体是解放以后因历史的原因形成的城镇私房所有者及经批准在城镇建房
    • 没有宅基地的农村户口, 宅基地确权登记的法律依据
      宁夏在线咨询 2022-04-19
      1、当事人可以在本人的常住户口所在地享受集体经济组织成员待遇(包括集体土地使用权、被征收的补偿等方面); 2、在当事人从未以本人的名义,在当地申请过宅基地使用权,并且符合一户一宅的规定的,当事人可以申请宅基地。 一,《河北省农村宅基地管理办法》(以河北省为例): 第七条农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地: (一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; (二)外来人口落户,成为本集体经济组
    • 农村宅基地确权登记过程中,什么情形不予确权
      重庆在线咨询 2023-10-05
      (一)宅基地不符合乡镇土地利用总体规划; (二)除继承和分居立户外,农户一户超过一处以上的; (三)非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅; (四)土地权属有争议尚未处理结束的; (五)农村村(居)民因新建住宅,应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划,未复垦的; (六)空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的; (七)因拆迁或原住宅依法被征收,已依法进行统一安置或补偿的;
    • 农村宅基地登记确权什么情形下不允许
      江苏在线咨询 2022-07-13
      据国土资源部这位负责人介绍,2014年,国土资源部等五部委联合印发《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》,此后,农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作取得积极进展,但也存在着农村地籍调查工作基础薄弱,个别地方不动产登记工作进展缓慢,一些地方宅基地“一户多宅”、面积超占严重等突出问题。这位负责人说,特别是农村土地制度改革试点地区