万宁将在三年内完成农村宅基地确权登记-法师兄

万宁将在三年内完成农村宅基地确权登记

来源：互联网时间： 2023-06-10 15:15:28 296 人看过

记者20日从万宁市获悉，万宁市将在3年内保质保量完成农村宅基地确权登记发证工作，覆盖面达12.79万亩农村居民点。

据悉，万宁市已明确了农村宅基地确权登记发证工作任务：一是完成该市总面积12.79万亩的农村居民点的地籍调查工作，二是完成该市约9.87万户农村宅基地的登记发证工作，三是健全该市农村宅基地管理体制机制。到2011年，万宁市全面完成农村宅基地确权登记发证工作，并健全农村宅基地管理机制体制和完成农村土地产权管理信息系统建设。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多农村宅基地相关文章

房产证
农村土地确权宅基地在土地确权里面吗

农村土地确权包括宅基地，土地确权'登记发证的范围：农村集体土地确权登记发证，是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等，土地权利的确权的登记发证。农村集体土地使用权主要包括：宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证，一般要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。一、房产证和土地证在一起是指确权证吗确权证和房产证是有一定区别的，不同主要区别为：确权证主要针对农村宅基地、承包地来说的，土地性质集体所有，主要是针对农村集体土地来说的。房产证主要是指公民通过购房合同，基于一种民事法律关系依法取得房屋所有权，并取得房屋的所有权的证明。主要针对城镇房屋来说的。二、法律规定土地使用权续期权利人需要根据当时的地价水平提前一年提出续期申请、补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋可以继续使用，不存在续期问题。土地使用权是指国家机关、企事业单位

2023-02-14

436人看过
农村宅基地
农村宅基地确权登记出错后的处理建议

农村宅基地确权登记有误，权利人、利害关系人可以申请更正登记。权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：不动产权属证书、证实登记确有错误等材料。利害关系人申请更正登记的，应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。农村宅基地确权四邻指界农村宅基地房屋买卖时，不需要周边四邻指界签字。需要四邻指界的情况只有在地籍调查中因为历史原因造成的农地宅基地发证不够规范，没有明确的数字化坐标，所以需要四邻指界确认用地范围，明确权属界线。而经过地籍调查或者土地确权后，有宅基地使用权证的，都会附有宗地图，因此宅基地的四至边界都以权证上的内容为准，不需要再经过四邻来指认边界了。《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误，可以申请更正登记。权利人申请更正登记的，应当提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）证实登记确有错误的材料；（三）其他必要

2023-07-04

257人看过
农村宅基地
宅基地确权攻略：如何确权户口不在农村的宅基地

农村自建住房一般属于农民的不动产产权，农民的朋友也享有自建住房的所有权，因此他们有能力支配房屋。农民将户籍迁出农村，证明农民不再是村集体经济组织的成员。因此，农民朋友失去了宅基地的使用权。但是，由于宅基地是按照房子随房随走的原则，只要房子还在使用中，只要房子没有倒塌，农民朋友还是有宅基地使用权的，相反，如果房子倒塌，农民就失去了宅基地的使用权。《中华人民共和国土地管理法》第八条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村宅基地确权户口已迁出相关政策和法规是什么？一、农村宅基地确权户口已迁出相关政策和法规1、全家自愿放弃承包地并与集体签订了放弃宅基地协议的农户，依法收回其宅基地。2、全家迁入设区的市（不含直辖市、副省级市和其他大城市）申请登记常住户口的，根据《国务院办公厅关于积极稳妥推进户籍管理制度改革的通知》精神，按照自愿原则对其宅基地进行确权登记。3、如果农户部分成员迁入设区的市（含升学、参军

2023-07-01

495人看过
农村宅基地
农村宅基地权利凭证与宅基地登记的差异

该段内容介绍了宅基地使用权和房屋产权确权的概念及其特点。宅基地使用权仅涉及使用权，不包括所有权及处置权，且不能继承及单独转让。而房屋产权确权则包括地上建筑物的所有权及处置权，可以转让。需要注意的是，农村宅基地上的建筑物通常没有房产证，只有土地使用权确权登记证，且只有本村的农业户口人员在一户一宅的前提下，才能受让。1.宅基地使用权的确权登记是指农村宅基地的使用权，不包括所有权及处置权（属于集体所有），并且宅基地使用权是不能继承及单独转让的。2.房屋产权确权是指地上建筑物的所有权及处置权。只要当事人双方协商一致，建筑物本身是可以转让的。3.需要说明的是：农村宅基地上的建筑物通常没有房产证，只有土地使用权确权登记证。只有本村的农业户口人员在一户一宅的前提下，才能受让。宅基地确权与房屋确权证的区别宅基地确权与房屋确权证是两种不同性质的产权证明文件。宅基地确权是指农村集

2023-09-06

434人看过

纠纷调解
河北：年底前全面完成农村土地确权登记颁证

一、土地确权土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。二、河北：年底前全面完成农村土地确权登记颁证全省农村土地确权登记颁证“回头看”暨纠纷调解仲裁工作会议7月24日在临漳县举行。会议交流了近期农村土地承包经营权确权登记颁证和土地承包经营纠纷调解仲裁两项重点工作情况。省农业厅、省农工办要求各地进一步查摆问题，加快工作进度，务必于今年底前全面完成农村土地确权登记颁证。会议强调，农村承包地确权登记颁证仍是当前农村经济工作的头等大事，各地要扎实开展土地确权登记颁证“回头看”，严格检查验收和整改工作，加快数据库成果汇交进程，加快土地承包经营权证发放，做好档案整理归档和数字化工作，如期全面高质量完成土地确权工作任务。加强农村土地承包经营纠纷调解仲裁工作，依法建立健全土地承包调解仲裁机构，充

2023-05-30

225人看过
农村宅基地
农村宅基地如何确权,农村宅基地确权对农民有什么好处

(1)空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复的宅基地，不确定使用权。已确定使用权的，由集体经济组织报人民政府批准，注销土地登记，收回集体土地使用权。(2)符合规定分户建房标准而未分户，现宅基地不超过分户合计面积的，不作为超面积处理。(3)非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋，房屋产权没有变化的，经该农民集体出具证明并公告无异议的，可依法办理土地登记，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。(4)已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。(5)非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发

2023-05-05

403人看过
农村宅基地
农村宅基地确权登记发证是怎样的？什么情况下不能确权登记

一、什么是农村宅基地农村村民用于生活居住的房屋用地属于农村宅基地，当前农村其他的农业生产用房、个体工商户生产经营用房等不是用于农村村民居住的，因此不属于农村宅基地。故本次农村宅基地确权登记发证应为农村村民生活居住用房，即不包含家庭农业生产用房等。二、当前农村“一户多宅”和宅基地超面积如何处理1、1987年1月1日之前建设或在全市农村宅基地总登记中已经登记发证的，至今未扩建、翻建的农村宅基地，按实际使用宗地面积登记发证或换证。2、对1987年1月1日至1999年1月1日前，经批准建设的农村宅基地，面积没有突破最高标准的，按现状进行登记，对面积突破最高标准的，超过部分在土地证书备注栏内作量化备注；未经批准建设的农村宅基地，按法定标准面积补办处理后予以登记发证，超出最高标准部分在土地证书备注栏作量化备注。3、1999年1月1日修订实施的《土地管理法》后，严格执行农村村民一户只能拥有一处宅基地的规

2023-02-27

349人看过
农村宅基地
农村宅基地登记发证知识

一(1)什么是国有土地?即国家所有土地。包括：城市市区的土地;农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;国家依法征用的土地;依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。(2)什么是集体土地?即集体所有的土地。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。(3)什么是农村宅基地?农村宅基地是指农村建了房屋、建过房屋或决定用于建造房屋的土地。农村宅基地属于集体所有权土地，农民对宅基地依法享有使用权。二(1)土地分类：我国土地的一级分类包括：耕地、园地、林地、草地、商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设

2023-06-10

442人看过

宅基地使用权
农村宅基地使用权可以继承吗?农村宅基地使用权是否需要登记？

一、农村宅基地使用权可以继承吗?宅基地使用权不可以继承。理由如下：1.法律规定宅基地由村民按户申请使用，一户只能拥有一处宅基地，宅基地使用权应属于村民户内家庭成员共同共有，农村建设用地使用权证登记的宅基地使用权人只是家庭的代表人，其并不能独占宅基地使用权。2.根据宅基地使用权的特殊性，集体成员取得宅基地使用权是基于其集体经济组织成员的资格，如果集体经济组织成员死亡那么其集体经济组织成员的资格就终止，其生前享有的宅基地使用权也应当由村集体经济组织收回。3.家庭成员对宅基地使用权享有平等的权利、承担平等的义务，家庭成员之间对宅基地使用权没有份额的划分。在以户为单位的家庭关系存续期间，家庭成员不得请求分割宅基地使用权。家庭个别成员的死亡，并不必然导致户的消灭，也就不会产生宅基地使用权的分割问题，无法形成死亡人对宅基地使用权的个人份额。被继承人死亡前，宅基地使用权并非其个人财产。宅基地使用权并非个

2023-04-23

302人看过
农村宅基地
农村宅基地确权政策新规2021年

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有其他宅基地，村集体要重新给村民分配宅基地。而村民在宅基地上所建造的房屋，是属于农民的个人财产，因此房屋补偿是归村民所有的。

2023-03-23

311人看过
宅基地权属
农村宅基证未确权的宅基地问题

宅基地无法办理确权证书将会更房屋带来很多未知的风险，所以拥有宅基地的农民一定要确认自己的宅基地是否可以办理确权证书。下列几种情况未确权的宅基地将无法确权：1．宅基地权属不清。这主要说一块地有好几个主人，比如两三个兄弟共同拥有一个宅基地的情况，这就很难区分，也无法确定到底属于谁，确权证的名字写谁的，容易引起纠纷。2．一户的第二块宅基地是无法进行确权的。因为保持着一户一宅的原则，切实保证公平公正，不能够滥用别人宅基地，让别人没有得到政策的普惠，影响到整个地区确权工作的进行。3．除了上述的两个外，那些宅基地获得批准后闲置了两年以上的，以及地上的房屋是违建情况，不符合城乡规划建设的宅基地，也无法顺利进行确权。农村宅基地如何确权1、申报凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地，必须提交由经济社、村委会二级

2023-07-20

54人看过
农村宅基地
农村宅基地确权登记过程中不予以确权情形有哪些

农村宅基地确权有什么用?农村宅基地确权登记过程中不予以确权情形有哪些?对农村居民来说，最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。下面这些情形是不能予以确切的：1、宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》;2、除继承和分居立户外，农户一户超过一处以上的;3、非本集体经济组织成员或城镇居民在农村购买和建造的住宅;4、土地权属有争议尚未处理结束的;5、农村村(居)民因新建住宅，应当拆除而未拆除的旧宅或旧宅纳入土地置换项目规划，未复垦的;6、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的;7、因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的;8、土地违法违规行为尚未处理或正在处理的;9、经批准后连续两年未使用的;10、集体供养的五保户腾出的住宅;11、因依法查封地上建筑物和其他附着物等原因限制土地权利的;12、法律法规、政策规定的其他

2023-05-03

216人看过

农村宅基地
农村宅基地确权将真正实现男女平等?

按照这《关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》的要求，开展宅基地确权登记工作的时候，调查结果送达农村集体经济组织，并在村民会议或村民代表会议上说明，同时以张贴公告等形式公示权属调查结果，做到农村权籍调查公正、公开，充分保障农民的知情权，而且有相关部门的负责人专门提到，这些调查登记工作，都不能向农民收费。宅基地登记工作绝对是为了农民好的，保障农民的权益，而且不增加负担。这份通知还给一些困扰了农民很久的问题提供了明确的答案。比如一户多宅的问题。按照《土地管理法》之前的规定，农村一户人家只能有一处宅基地，但实际上，现在很多农民朋友家里富裕了，而且人丁兴旺，所以出于各方面的考虑，很多人都要盖房子，这就出现了一户不止一宅的情况。必须看到，在1998年土地法修订的时候，一户一宅的规定的确给宅基地管理提供了更加明晰的线索，不过随着经济与社会的进步，相关规定是必须要不断调整。在最新

2023-06-17

134人看过
继承人
城镇居民在农村的宅基地如何登记

城镇居民原依法审批取得或者合法继承的农村宅基地，其房屋至今没有变化的，经村集体经济组织出具证明并公示无异议的，可以登记发证。但需在权利证书备注栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”或“该权利人为本农民集体成员住宅的合法继承人”。一、宅基地的法律特征有哪些？1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。2、宅基地使用权的用途具有限制性。农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。3、宅基地使用权具有福利性和无期限性。宅基地具有一定的福利性质，这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地，获取基本的生活条件，从而享有的最低限度的福利。因为提供了无期限的宅基地，农村居民享有了基本稳定的居住条件，客观上维护了农村生活的稳定。因此

2023-06-20

347人看过