承租人的法律分类包括公房承租人与私房承租人、住房承租人与非住房承租人、执行政府定价房租标准的承租人及自行协商定价的承租人、政策原因形成的承租人与市场原因形成的承租人、单一承租人与共同承租人、居改非的承租人与非改居的承租人。

承租人的法律分类包括以下几种：

1.公房承租人与私房承租人：

2.住房承租人与非住房承租人：

3.执行政府定价房租标准的承租人及自行协商定价的承租人：

4.政策原因形成的承租人与市场原因形成的承租人：

5.单一承租人与共同承租人：

6.居改非的承租人与非改居的承租人：

按照承租人性质划分承租人

租赁合同是指出租人将其房屋、土地或其他财产租赁给承租人使用、收益和归承租人所有的一种合同。承租人的性质可以影响租赁合同的条款和效力。根据承租人的性质,可以将承租人分为个人承租人和企业承租人。

个人承租人通常是指自然人,例如租房者本人。企业承租人则是指法人或其他组织,例如公司、机构等。

个人承租人和企业承租人在租赁合同中享有的权利和承担的义务有所不同。例如,个人承租人通常享有更高的优先受偿权,而在租赁期满后,可以选择是否续租。企业承租人则需要遵守更多的规定,例如提供租赁押金、定期提交租赁报告等。

另外,根据承租人的性质,租赁合同的条款也可能会有所不同。例如,企业承租人可能需要在租赁合同中规定更加严格的租赁期限、更加严格的租赁条件,以及更加严格的违约责任等。

因此,根据承租人的性质来划分承租人,可以更好地制定符合实际情况的租赁合同,保障各方权益。

承租人的法律分类包括公房承租人与私房承租人、住房承租人与非住房承租人、执行政府定价房租标准的承租人及自行协商定价的承租人、政策原因形成的承租人与市场原因形成的承租人、单一承租人与共同承租人、居改非的承租人与非改居的承租人。根据承租人的性质,可以将承租人分为个人承租人和企业承租人。个人承租人通常享有更高的优先受偿权,而在租赁期满后,可以选择是否续租。企业承租人则需要遵守更多的规定,例如提供租赁押金、定期提交租赁报告等。因此,根据承租人的性质来划分承租人,可以更好地制定符合实际情况的租赁合同,保障各方权益。

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零九条

承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。