婚前财产哪些需要公证-法师兄

婚前财产哪些需要公证

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-26 18:34:28 284 人看过

婚前财产一般不需要公证，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前存款婚后共同所有的，一直都是一方的个人财产。

一、夫妻财产几年后才可以共有

我国规定夫妻财产无论几年后只要办理结婚证的就能共有，但是一方的婚前个人财产不会共有，因为夫妻一方的婚前个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。除非是夫妻双方有财产协议，约定婚前财产婚后共同所有的，能共有。

二、婚前财产婚后怎么分割

婚前财产是属于个人财产，结婚后可以由个人自行处理的，配偶不得干涉对方处理个人的财产。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。

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产权随时处于变动的动产，像存款、玉器、金银首饰等贵重物品，为避免离婚时无法说明白，需要婚前财产公证。去作婚前财产公证的情况：1、婚前，一方出资购房，对方不出资，但购房合同、交款发票等手续全在对方名下的；2、婚前双方(包括双方家里均有出资的情况)共同出资购房的；公证为共同财产的，可以写明各自占有整个房产的比例，可以各占50%，也可以根据出资比例确定。一、夫妻离婚时房子怎么分呢如果是婚前，一方以个人财产购买房产，支付了全部房款，原登记在一方名下，后变更登记在双方名下的（加名），应认定为夫妻共同财产；双方共同出资全款买房，但是房产只登记在一方名下，则双方对房产按份共有；双方共同出资全款购房，房产登记在双方名下，根据登记情况认定系按份共有或共同共有；该情形按照出资的比例双方可以协议约定按份共有，如无约定且无证据各自的出资的比例，认定为共同共有；双方共同出资按揭购房，婚后共同还贷，房产登记在双方名下

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在婚前财产公证中，所覆盖的财产范围如下：（一）私人所有的财产类型，诸如薪资、奖金及从各类生产和经营活动中所获取的收益，或者是知识产权所带来的实际收益，再者是由于继承或是赠予所获得的财产、资本增值以及其他符合法律规定的收入来源。（二）双方在婚前即已获得的财产权利，说由一方在婚前所持有的债权等；（三）婚前财产的孳息部分，其中涵盖了个人财产在婚前所产生的孳息；（四）一方在婚前以货币、股权等形式存在，然而在婚后体现出另一种形态的财产类别。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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（一）个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。（二）一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。（三）婚前财产的孳息，包括个人财产婚前孳息。（四）一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。婚前公证财产可以一个人去公证处吗婚前公证财产不可以一个人去公证处。需要双方到场办理，婚前财产公证就是未婚夫妻或已婚夫妻对婚前的财产归属进行约定并对这个约定办理公证，由公证处对双方的签约行为和协议内容是否真实合法进行审查，确保夫妻双方今后发生纠纷时，可以有效保护各自的合法权益。公证机构经过审核申请材料，材料无误的，且双方当事人确实属于自愿申请公证的，会依法出具公证文书。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部

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1、婚前一方已经取得产权证的因为现在的民法典规定婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产2、婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。因为这种情况下房子在谁名下就是谁的财产，所以离婚时该住房不是夫妻共同财产，不能分割。3、婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。这种情况并不以拿到房产证的日期来界定财产归属，否则显失公平。一、离婚后房产如何分割?婚前取得产权证《民法典》（于2021年1月1日生效）规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。”然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。2、婚后取得产权证同样属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款

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婚前财产公证需要多久，婚前财产如何办理

婚前财产公证是对夫妻个人婚前的财产进行公证的，在办理婚前财产公证时，需要准备证明财产属于自己的证据及相关证件。具体的婚前财产公证的流程如下：1、当事人要准备个人的身份证明、与约定内容有关的财产所有权证明、双方拟好的协议书。其中，一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。2、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。4、当事人如实回答公证员的提问。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。5、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名，当事人于规定期限日凭收费单据来领取公证书。民法依据如何办理婚前财产公证按照以下步骤办理婚前财产公证：第一步，要先准备好以下几种材料：1、个人的身份证明，如身份证

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婚前公证个人财产要哪些手续

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没有必要做婚前公证的财产有：婚前一方已经取得产权证的；婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租公房，判决标准是以房屋产权证为准；婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的；婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购房合同和银行的贷款合同都是以自己名义签的。哪些财产没有必要做婚前公证？的法律依据2021年生效的《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n　　（四）一方专用的生活用品；\n　

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