工程竣工后移交期限有规定吗-法师兄

工程竣工后移交期限有规定吗

来源：互联网时间： 2023-04-27 09:31:53 408 人看过

一、工程竣工后移交期限有规定吗

工程经竣工验收合格的，就可以交付给建设单位，但对于交付的期限法律并没有作出规定。

《中华人民共和国建筑法》第六十一条

交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。

建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

二、工程竣工验收的程序

验收会议上，工程施工、监理、设计、勘察察等各方的工程档案资料摆好备查，并设置验收人员登记表，做好登记手续。

1、由建设单位组织工程竣工验收并主持验收会议(建设单位应做会前简短发言、工程竣工验收程序介绍及会议结束总结发言)。

2、工程勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况。

3、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料。

4、验收组和专业组(由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站和其他有关专家组成)人员实地查验工程质量。

5、专业组、验收组发表意见，分别对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价;验收组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签名(盖公章)。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程施工相关文章

业主
工程竣工验收的规定

首先，在中华人民共和国建筑法和建设工程质量管理条例中可以查找到相关规定的内容；第二，针对凡是在中华人民共和国内要求的工程竣工的验收，也要遵守本项规定；第三，关于全国的工程竣工验收情况方面，则是由国务院住房部门和城乡建设主管部门进行监督管理；若是下级管理的情况，则由县级以上地方人民政府建设主管部门负责工程竣工的验收情况，也可以由相关机构委托进行实施；第四，各个工程竣工的验收均由其所在的建设单位组织负责。一、工程的验收要求1、签订合同上的有关内容均已完成；2、在工程完成之后，所有的工程的有关问题，如质量问题等均已由施工单位检查确认符合规定之后，向上一级提交有由项目经理和有关负责人签字的审核报告；3、如果工程有监理部门，则由监理单位进行对工程的检查评估，并将报告交给监理单位的有关人员或者总监理工程师签字；4、对项目的勘察、设计以及相关的一些文件、通知书应由该项目的相关负责人员进行审核签字；5、有

2023-03-29

136人看过
工程结算
工程结算有期限规定吗

1、建设工程竣工后28天内做结算。2、建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款中对竣工结算做了详细规定：3、发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。根据《建设工程价款结算暂行办法》第十四条工程完工后，双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。一、什么时候开始工程结算根据不同的结算方式，工程结算开始的时间有所不同。（1）按月结算方式实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。（2）竣工后一次结算方式建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每

2023-02-14

145人看过
合同无效
有关工程竣工日期如何认定

按照最高人民法院相关司法解释的规定，一般按照下述方式来确定竣工日期：1、建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。既然工程已经验收合格了，则将竣工验收合格之日定为竣工日期是比较合理的。2、承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。3、建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。一、建筑工程施工合同无效怎么处理建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。二、承包人行使优先权需要哪些条件承包人行使优先权需要以下条件：1、合法有效的建设工程合同；2、项目已竣工，有竣工验收证书；优先补偿建设项目原则上应为竣工项目，但因不能归责于承包

2023-02-25

270人看过
商品房预售
商品房预售竣工交付日期有规定吗

商品房预售竣工交付日期按照合同的约定执行。1、关于《商品房预售许可证》的取得资格，国家是有明文规定的，主体建筑必须封顶才能取得相应的销售预售许可。所以，按照国家规定，目前开发商都是在主体建筑封顶后才开始预售的。2、国家政策也有一些不全面的地方，比如，一个很大的住宅区，你又正好买到了一期的前面几栋房子，其实你买的房子已经封顶了，但是小区的全部完善交付还要等着后面的一部分房子修好以后才可以全部交付，所以，才会出现合同上说的那么晚的时间，其实开发商也是顺着政策来的，只是没办法交房子也一栋一栋的交，所以签订预售合同的交付时间一般都比较晚，尤其是买楼盘前期的房产的客户，更是这样。商品房预售步骤第一，预售人领取土地使用证、建设工程规划许可证；第二，预售人办理预售登记，领取预售许可证；第三，预售人同预购人签订商品房预售合同；第四，预售合同登记备案；第五，房屋交付后，办理产权登记。

2023-04-21

429人看过

商品房预售
商品房预售竣工交付日期有规定吗

一、什么是商品房预售房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的只是房屋的一张期货合约。它与成品房的买卖已成为我国商品房市场中的两种主要的房屋销售形式。二、商品房预售的条件房屋预售虽然是一种可行的销售方式，但如果管理不善，极易导致投机行为，损害消费者的正当权益。为此，《中华人民共和国城市房地产管理法》(以下全书简称《城市房地产管理法》)专门对房屋预售的条件作出了规定。根据该法第四十四条第一款的规定，房屋预售应当符合下列条件：第一，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。此项规定是商品房预售的基础。因为只有土地使用权是合法的，在土地上所建的房屋才能合法地进入流通领域，从而达到预售的目的。第二，持有建设工程规划许可证。此项规定是房屋开工建设的前提。城市任何建设项目都得置于

2023-04-15

92人看过
工程监理
建设工程竣工结算规定

建设工程结算亦称建设工程竣工结算是指建筑安装工程竣工后，施工企业向建设单位办理竣工工程价预结算的文件。编制建设工程结算必须严格遵守国家和地区的有关规定，实事求是地按实际完成的工程量付款。一、工程竣工验收后，应该找谁办理备案手续建设工程竣工验收备案是指建设单位在建设工程竣工验收后，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门审核的行为。工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。二、消防验收未通过能取得竣工验收备案吗1、建设工程竣工

2023-03-21

341人看过