1、房屋转让与土地使用权转移相连,需要提交房屋买卖合同.房屋照片.原土地使用证。2、房屋继承土地使用权,赠与需要提交房间照片。原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签字协议和街道证明书。3、新建住宅的土地登记需要提交土地和规划部门的住宅建设许可证。4、土地证遗失或损坏,土地权利人应立即向原发证机关备案,申请新发证,在当地报纸上公告。公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证,补办新证。5、买卖分宗.继承.赠与分宗必须由双方共同处理。6、委托代理人除提交上述资料外,还必须提供委托人签字盖章的委托书。
商品房土地证办理流程
1、买房之前开发商已经取得该商品房土地的国有土地使用权证了,购房者在办理了房产证之后,带着户主身份证,房产证,土地总证的复印件,购房合同和已经缴纳过的契税凭证到土地管理局申请办理。
2、开发商在建完楼房后,会根据土地总证的面积来分割成小证的数据报给土地管理局,土地管理局核实过之后就进行到审批阶段了,5个工作日后可以带身份证到土地局领取土地证。
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
《民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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土地证办理流程是怎样的
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土地证办理的流程是怎么样的?
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土地证是由地方人民政府颁发的,证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。 现土地证主要有三种,即国有土地使用证、集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证。凡变更土地属权或变更土地用途的... 更多>
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土地证办理流程是怎样的?安徽在线咨询 2022-04-28土地证办理流程: 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,
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土地证的办理流程是怎样的?湖北在线咨询 2022-04-10首先要办理土地证,然后拿着土地证去办房产证,具体流程如下;一,到行政中心申请办理房产证。二,测量队去你家对你的房子进行面积测量。三,去行政中心核实房子面积,然后把测量报告交给房管局经办人。四,房管局经办人对你的房子进行和测量报告上的面积进行核实。五,把你的土地证,身份证,户口本,结婚证的复印件加上你夫妻2个人到行政中心签订的共同共有协议书交给行政中心的经办人。六,去经办人那里拿张贴公告去街道办事处
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土地证的办理流程是怎样的甘肃在线咨询 2021-10-251、房屋转让与土地使用权转移相连,需要提交房屋买卖合同.房屋照片.原土地使用证。2、房屋继承土地使用权,赠与需要提交房间照片。原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签字协议和街道证明书。3、新建住宅的土地登记需要提交土地和规划部门的住宅建设许可证。4、土地证遗失或损坏,土地权利人应立即向原发证机关备案,申请新发证,在当地报纸上公告。公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证,补办新证。5、买卖
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土地证办理流程是怎样的西藏在线咨询 2023-04-121、土地登记申请 (1)有关宗地来源的政府批复及批准文件,建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。 (2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。 (3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人
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土地证办理流程是怎样的辽宁在线咨询 2022-04-15土地证办理流程及所需材料: 第一步向开发商领取以下东西: 1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 2、房屋分层分户图; 3、购房发票; 4、办理土地证的图。 第二步缴纳维修基金。 提供资料:1、填写申报单(现场有)。 2、身份证复印件。 3、购房发票复印件。 4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。 第三步缴纳契税。 提供资料:1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。 2、身份证复