北京怎样看到法院拍卖房屋的公告
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-01 16:20:37 103 人看过

北京法院系统,凡执行资产的拍卖情况都在北京法院网发布滚动拍卖信息。登录北京法院网即可得知。

购买法院拍卖的房屋须知:

一、了解所竞买房产的权属状况。

二、了解房屋的面积、结构、配套设施、周围环境。

三、竞买人可选择两个以上的标的竞拍。

四、了解拍卖机构能否提供按揭贷款服务。

五、要反复比较判断该房产的价值,以确定适当的心理价位。

六、注意选择合法的房地产拍卖机构。

七、有必要对拍卖房进行实地考察,掌握第一手资料。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月25日 18:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多配套设施相关文章
  • 法院拍卖房子拍卖的钱怎么给原告
    拍卖房子所得的钱会根据每个原告的钱按比例分配的。财产分配顺序分为三种情况:第一种情况:一项判决书中有多位原告申请执行被告,这些原告没有保证物权,按债权比例偿还。第二种情况:多个判决书中有多个原告申请执行被告,这些原告没有保证物权的,根据哪个法院先检查、拘留、冻结、先赔偿的原则,即执行法院采取执行措施的顺序进行赔偿。第三种情况:在这些判决中,既有基于物权的债权,也有基于金钱支付的债权,物权优先偿还。例如,如果主张这所房子提供了保证的话,保证权会优先赔偿。以上这些优先受偿的债权清偿完毕以后,还有剩余财产的,那么剩余的债权人可以按照债权的比例接受清偿。清偿以后剩余部分的债权,债权人可以要求法院继续执行。法院拍卖的钱如何分配法院拍卖的钱先用于偿还债务,不足偿还债务的,按比例分配给债权人,债权人有权继续追偿剩余未偿还部分,如有剩余,则退还给被执行人。申请执行人在拍卖被执行人的房产成功后,房子要等买受
    2023-08-18
    157人看过
  • 【广州房屋拍卖公告】普合联合拍卖公告
    普宁市普合拍卖行联合拍卖公告受委托,定于2010年2月25日(星期四)上午10时30分在普宁市流沙妇幼儿童活动中心后面东梯三楼普宁市普合拍卖行拍卖厅公开拍卖:普宁市流沙西园五幢1-7层房屋产权(建筑面积约2935.60平方米)。竞买人须于2010年2月22日16时前(以达账日期为准)将400万元人民币竞买保证金以转账方式划至中国光大银行广州五羊支行;帐号:38640188000001595;收款单位:广州产权交易所。看样时间另行通知,资料备索。联系地址:普宁市流沙妇幼儿童活动中心后面东梯三楼联系电话:0663-2231567联系人:许先生普宁市普合拍卖行广州产权交易所2010年2月8日
    2023-06-08
    241人看过
  • 北京法院拍卖车过户受限吗
    法院拍卖的车辆不受北京摇号指标限制。但只能过户到买受人户籍所在地。因此,如果户籍不在北京,参加法院执行车辆的拍卖没有太大意义。法院拍卖车辆的转户流程如下:一、申请转移登记的情形已注册登记的机动车所有权发生转移的,现机动车所有人应当于机动车交付之日起三十日内提交相关资料到指定地点交验车辆,办理转移登记。二、提交的资料:(一)《机动车转移登记申请表》;(二)现机动车所有人和代理人的身份证明;(三)机动车登记证书;(四)机动车行驶证;(五)属于解除海关监管的机动车,还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》;(六)属于现机动车所有人住所不在本市的,还应当提交车辆识别代号(车架号码)拓印膜;(七)机动车来历凭证;三、机动车转入机动车转入本市的,机动车所有人或代理人应当提交下列资料并按照注册登记规定的确认、检验车辆的地点和办理注册登记的地点办理:(一)《机动车注册登记/转入申请表》;(二
    2023-05-01
    155人看过
  • 【北京汽车拍卖公告】在线竞买步骤
    在线竞买步骤1、首先注册成为2sc的注册用户;2、用户通过审核并被授予参加竞买的权限后,即可参加竞买;3、在竞买广场下点击在线竟标竞买信息,直接点击正在进行的竞买项,或从竞买公告进入竞买项;4、浏览该商品的各种产品介绍及详细信息;5、如果您愿意参加竞买(如果您还没有登录点\"我也要投标\"进行登录),然后选择竟价标准,填写留言(可不填)并提交;7、竞买结束时间一到竞买即告结束,当前的出价最高者即为中标者。
    2023-04-24
    342人看过
  • 原告拍卖法院查封房屋的程序如何
    原告参加竞拍和判决的执行是两回事,拍卖也是拍卖公司组织的,所以,原告以竞拍者的身份参加竞拍,应该按拍卖时的价格支付价款。扣除拍卖费用后,剩余款项法院再以执行的方式支付给原告。法院查封拍卖的房屋申请人需持法院单方过户协助执行通知书到房屋行政主管部门办理登记手续,登记完成后才能再次上市出售。登记时个人提供的身份证明与其它房屋交易提供的证明文件一致。如是单位,则境内单位与境外单位不同,境内单位提供法人营业执照或事业单位法人证书、批准该法人或组织成立的文件;法人的授权委托书、法人的身份证复印件,受托人的身份证原件复印件;境外单位(含港澳台)提供:法人或其他组织的商业登记证、注册证书、批准该法人或组织成立的文件、法人的授权委托书、法人的身份证复印件、受托人的身份证复印件、北京市涉外安全项目审查办公室出具的准予购房证明;还应提供测绘图、表。要看能否办理产权手续,如果能够办理,拍卖成功后凭借法院的裁定书
    2023-05-01
    207人看过
  • 京城20四合院拍卖价看涨
    老北京人世代居住的四合院落,曾一度成为老北京的名片和符号。但目前,旧城区内尚存的挂牌保护院落只有500多座。「物以稀为贵」下,这些为数不多的四合院售价已飙升到了数百万乃至逾千万。今年9月,京城将首次大规模拍卖四合院,届时约有20座四合院公开拍卖,香港及海外人士都可以参与竞拍。拍卖行预测,将有一半四合院被境外企业及个人购买。目前,京城已出售的四合院中,有一半落入港澳台人士手中。负责拍卖的北京盛佳拍卖公司负责人介绍说,此次拿出拍卖的四合院,主要位于北京东城区和西城区,例如西四头条至八条、什刹海、锣鼓巷、东四等地,均位于京城中心城区。最大面积逾6000平米。至于拍卖四合院面积不等,最小的只有几十平方米,最大的一个位于东城区域,有6000多平方米的清代四合院。据悉,该四合院为此次拍卖中的精品。工作人员建议,面积小的适合平常居住,面积大的则适合公司购买,用于办公或商务。据介绍,有三大因素影响北京四合
    2023-06-08
    139人看过
  • 法院拍卖房子的钱多久到原告手里
    法院成功拍卖房子后,一般在十五个工作日内,原告就可以拿到执行款。其拍卖房产的程序有:在拍卖前,会查封房屋,然后会有专业人士对房屋价值进行评估,只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序,拍卖完后,会按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序。一、法院拍卖房子流程是什么法院拍卖房子的流程如下:1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后,根据评估价值,确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的,法院作出裁定,确定拍卖结果的法律效力。6、无人竞拍或者拍卖失败的,法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%,再次委托拍卖公司拍卖。7、二次拍卖仍失败的,法院可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖,最多可以进行三次拍卖。二、查封被告房产从评估到拍卖一般要多长时间查封被告房产从评估到拍卖大约一年的时间。因为法院
    2023-06-25
    416人看过
  • 北京首次拍卖公交车站广告经营权
    房山区良乡城公交候车站所有138块广告牌的广告经营权日前由天问国际拍卖有限公司在北京国际会议中心拍卖。据了解,这是北京近年来首次公开拍卖户外广告经营权。良乡位于北京市房山区,在新的北京城市规划中,房山被确定为首都城市发展新区和“西部生态发展带”,是北京发展制造业和现代农业的主要载体,也是北京疏散城市中心区产业与人口的重要区域,是未来北京经济重心所在。作为北京的重点卫星城之一,良乡城将建成全市重要的高教园区大学城、高科技科研生产基地、物流基地。候车亭灯箱广告属于户外广告的一种,近年来,国内户外广告的发展十分迅猛。行业数据显示,2005年我国户外广告总额达到161.4亿元,年增长率为35%,大大超过我国广告市场14.5%的平均增长速度。据天问国际拍卖公司的总经理季涛介绍,这次拍卖的良乡公交候车站灯箱广告牌遍及全城,共138块,广告经营权期限为8年。
    2023-06-08
    86人看过
  • 月球大使馆在京办公室被河北法院拍卖
    7月11日,位于朝阳区安贞桥深房大厦的“月球大使馆”办公室被河北赵县法院查封。原籍赵县的“月球大使馆”CEO李捷,此前因拖欠一笔银行贷款长达10年,被河北赵县梨区信用社申请强制执行。8月1日,“月球大使馆”办公室被河北赵县法院拍卖,拍卖总价格为151万元。法院出示的拍卖信息显示,该处房产的房产证号为“北京朝私字第1750101号”,建筑面积178.96平方米,位于北三环附近的深房大厦10层,全屋装修,房产证登记日期为2005年。据河北赵县法院政治处主任吕国清介绍,此次拍卖已告知“月球大使馆”CEO李捷本人,并在媒体刊登公告。8月1日,在赵县法院监拍下,这处房产以151万元的价格,被代表河北某房地产公司的88号竞买人买走。吕国清称,这次拍卖结束后,法院将会同有关部门办理此处房产的移交、过户等手续,拍卖所得款项将用于偿还李捷拖欠的贷款。8月3日下午,“月球大使馆”CEO李捷称,法院在拍卖之前曾
    2023-06-08
    131人看过
  • 法院拍卖房子找不到当事人怎么告知
    义务人是否出现是不影响执行案件的执行的,对于拍卖费用,法院会在法律规定的范围内收取的,拍卖完成后所得扣除执行费用(含拍卖费用)及所欠债务后,剩余所得归义务人。一、购买法院拍卖房有何利弊1、关于利的分析可以避开限购令,对通过法院拍卖取得房屋所有权的方式,现在没有明确的法律规定或政策规定,是否也按照限购令执行。因此,我们说目前还是一个灰色地带。但在实际执行中,房屋竞得人必须拿着法院出具的房产权属变更司法裁定、拍卖成交确认书、协助执行书及身份证等证件,到房屋所在区域的房产主管机关办理过户手续。可以规避部分税种,一般来说在办理产权过户时,出具了法院的协助执行书后,通过法院拍卖所得房屋只需缴纳契税,不需缴纳所得税和营业税。但目前这种操作方式尚存一定争议。2、关于弊的分析《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第一条明确规定,在执行程序中,被执行人的财产被查封、扣押、冻结后,人民法院
    2023-06-27
    357人看过
  • 法院拍卖房屋公积金贷款吗
    1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种住房保障型的金融支持。4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理
    2023-03-21
    239人看过
  • 法院拍卖房屋交易费
    只需要缴纳正常的税种就可以了。一般有个税,印花税,契税,交易税。拍卖(公开竞价的买卖方式)以委托寄售为业的商行当众出卖寄售的货物,由许多顾客出价争购,到没有人再出更高一些的价时,就拍板,表示成交。另称减价抛售;甩卖:大拍卖。我国拍卖法中已确认公开、公平、公正及诚实信用为拍卖活动必须遵守的基本原则。拍卖特点拍卖的三个基本特点(或基本条件):拍卖必须有两个以上的买主:即凡拍卖表现为只有一个卖主(通常由拍卖机构充任)而有许多可能的买主,从而得以具备使后者相互之间能就其欲购的拍卖物品展开价格竞争的条件。拍卖必须有不断变动的价格:即凡拍卖皆非卖主对拍卖物品固定标价待售或买卖双方就拍卖物品讨价还价成交,而是由买主以卖主当场公布的起始价为基准另行应报价,直至最后确定最高价金为止。拍卖必须有公开竞争的行为:即凡拍卖都是不同的买主在公开场合针对同一拍卖物品竞相出价,争购以图,而倘若所有买主对任何拍卖物品均无
    2023-06-14
    98人看过
  • 北京:拍卖“老赖”房子汽车
    现在房价在持续的上涨,很多就把目光转向二手房,可二手房也不便宜,那么在哪能买到价格相对适中的房子呢?北京市人民法院正在以较低的价格委托拍卖公司,面向社会拍卖“老赖”或者犯罪分子的财产。在北京市人民法院的官方网站上,这样的拍卖公告是及时定期公布的。在每个拍卖公告中,拍卖的具体时间、地点以及拍卖标的物的具体情况等都会很详尽地罗列出来。北京市第一中级人民法院执行庭法官姜鹏翔:“拍卖的财产来源主要是法院刑事判决判决罚没的犯罪分子的财产,和民商事案件中被执行人的财产。拍卖财产有动产和不动产两种。”拍卖的种类很多,从房屋、汽车、机器设备,到土地使用权、公司股权,甚至还有商标、发明专利使用权等等,不一而足,其中最多的还是房屋和汽车。经统计,仅从2006年7月至2007年6月一年间,上了拍卖公告的房屋就有400多套,汽车有260多辆。这些委托拍卖的“二手房”多数是普通商品房,此外还有别墅、写字楼和商业用房
    2023-06-08
    455人看过
  • 怎样发布拍卖公告
    一、关于拍卖公告的发布时间。拍卖公告是拍卖人在拍卖开始前的一段时间向社会公众发布的,告知拍卖召开时间、地点与拍卖物品,召集竞买人前来竞拍的法律文件。大多数国家的拍卖法律都规定,拍实行在拍卖物品时都要提前发布拍卖公告,以便人们能及时了解和选择所要拍卖的物品。至于公告的提前时间一般为一周左右,也有的只有两天,时间的长短取决于一个国家拍卖业的发达程度等因素。我国《拍卖法》规定的提前时间为7天,即“拍卖人应当于拍卖日7日前发布拍卖公告”。二、关于拍卖公告应载明的事项。《拍卖法》第四十六条作了如下规定:“拍实公告应当载明下列事项:①拍卖的时间、地点;②拍卖标的;③拍卖标的展示时间、地点;④参与竞买应当办理的手续;⑤需要公告的其他事项”。其中拍卖的时间、地点要使人们知道在什么地方、什么时候拍卖某种物品,以引起人们的注意,确定是否参与竞卖;拍卖标的要说明委托人与拍卖物品的关系及相关权利;拍卖标的的展示时
    2023-03-27
    294人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开

    配套设施是指与住宅小区相关的基础设施和公共服务设施,包括住宅小区内的道路、绿化、照明、排水、安防、消防、邮政、通讯等设施,以及社区服务、商业网点、文化娱乐、健身休闲等设施。 配套设施的建设和管理是物业管理的重要内容之一,需要物业管理企业和业... 更多>

    #配套设施
    相关咨询
    • 法院拍卖房屋要多长时间到公告,法律如何规定
      吉林省在线咨询 2024-10-05
      法院拍卖房屋需要公告至少十五天。人民法院查封不动产后,被执行人不履行的,权利人可以申请执行查封的不动产,对不动产进行拍卖。房屋属于不动产,根据法律规定,人民法院拍卖不动产的,应当在拍卖十五日前公告。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条 拍卖应当先期公告。 拍卖动产的,应当在拍卖七日前公告;拍卖不动产或者其他财产权的,应当在拍卖十五日前公告。 《最高人民法院关于人民法院
    • 前两天看到了法院在拍卖一套房,买了法院拍卖房能卖吗
      山东在线咨询 2022-07-05
      好多人都在问买了法院拍卖房能卖吗,今天我详细给你回答一下,如果你找到买家了,有一个特别好的办法就是去找拍卖行,花点钱把成交确认书改成他的名字然后他拿着上面这些东西办理过户就可以了拍卖的房子不可以按揭就是说在拍卖行这里必须把拍卖全款付清但是如果你办理了过户你在过户给买家这时候可以按揭但是这就需要时间一个是过户的时间一个是二手房再次交易是不是也需要时间所以你要找买家最好是找那种可以一次性付款的给你个建
    • 经常看到拍卖房产,想问下律师怎么查法院拍卖的房产?
      重庆在线咨询 2022-10-20
      首先,法院委托拍卖房地产是法院在执行过程中委托拍卖公司对相关房产进行强制拍卖。在拍卖前,法院会委托独立的专业评估机构对该房产价值做出评估,确定拍卖底价后,由拍卖公司具体负责拍卖过程。其次,一般都在各地的报纸或产权交易网站上有公告
    • 法院拍卖房屋的类型有哪些, 法院拍卖房产程序是怎样的
      浙江在线咨询 2022-04-27
      法院拍卖很多都是不动产,比如房屋,拍卖的房屋类型大致有三种形式:一种是法院执法查封强行拍卖的房屋;一种是银行抵债的房屋;一种是业主委托拍卖的。法院拍卖房屋的程序主要是:现评估后拍卖。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的
    • 法院拍卖房屋需要多久可以进行公告?
      山西在线咨询 2023-09-09
      法院拍卖房屋需要公告至少十五天。人民法院查封不动产后,被执行人不履行的,权利人可以申请执行查封的不动产,对不动产进行拍卖。房屋属于不动产,根据法律规定,人民法院拍卖不动产的,应当在拍卖十五日前公告。