农村宅基地转让违法吗-法师兄

农村宅基地转让违法吗

来源：互联网时间： 2023-03-07 18:41:06 448 人看过

宅基地不得随意转让，如转让应符合下列条件：(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)(2)同一集体经济组织内部成员转让；(3)受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；(4)转让行为征得集体组织同意；(5)宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

一、农村土地使用权转让的条件是什么？

1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)；

2、同一集体经济组织内部成员转让；

3、受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

4、转让行为征得集体组织同意；

5、宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让。

二、宅基地集体以内可以流转吗

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：

（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；

（2）同一集体经济组织内部成员转让；

（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；

（4）转让行为征得集体组织同意；

（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；

三、宅基地使用权变更的条件

1、宅基地转让人拥有二处以上的宅基地；

2、宅基地转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员；

3、宅基地受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件；

4、宅基地的转让行为必须征得本村集体经济组织同意。

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