转租合同收了转让费可以吗-法师兄

转租合同收了转让费可以吗

来源：互联网时间： 2023-06-17 14:12:32 125 人看过

一、转租合同收了转让费可以吗

转租合同收了转让费是可以的，我国现行的法律法规并没有明确规定不能收取转让费，当事人双方之间协议收取转让费的可以收；转让费是承租者给上一个经营者的额外费用，收取转让费的前提条件是转租是合法的。

2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百五十五条规定、当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。

《中华人民共和国民法典》第五百五十六条规定、合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、租客在出租房中意外受伤，房东是否有责任

在房屋租赁期间租客意外受伤，房东需要承担责任的有以下情况：

1、房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的；

2、因房子老化等原因，导致天花板坠落等其他情况造成租客受伤的；

3、房屋设计等原因未与租客说明，在租客使用电器或其他设备时导致发生触电、火灾、煤气中毒等意外事故；

4、超出合同约定的租赁物使用范围造成的伤害。

总的来说，因个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任，因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤，则房东方需要承担相应的责任。

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