一万七住房公积金可以贷款多少-法师兄

一万七住房公积金可以贷款多少

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-08 07:14:27 229 人看过

想要申请个人住房贷款，一般用户有三种贷款方式可以选择。一种是去银行申请纯商业贷款，还有一种是去申请商贷＋公积金的组合贷款，最后一种就是去公积金住房中心申请公积金贷款。一万七住房公积金可以贷款多少？借款人计算一下基本就能知道答案了！

一万七住房公积金可以贷款多少？

一万七住房公积金可以贷款多少，需要根据借款人的实际情况来分析，是否已经断缴、是否已婚、在哪个城市等因素，都能影响到公积金贷款额度。

个人公积金贷款的额度计算公式如下：｛（借款人月工资总额＋借款人所在单位住房公积金月缴存额）还贷能力系数－借款人现有贷款月应还款总额｝贷款期限（月）。

夫妻申请公积金贷款的计算公式：｛（夫妻双方月工资总额＋夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）还贷能力系数－夫妻双方现有贷款月应还款总额｝贷款期限（月）。

注意：还贷能力系数一般是40％，月工资总额＝公积金月缴额（单位缴存比例＋个人缴存比例）。

了解公式之后再进行计算，就方便很多，假设借款人未婚，目前正在正常存缴公积金，已经存缴满一年，那么按照公式代入，借款人大约能借款11万元左右。如果借款人已婚，那么可申请的贷款额度大约能到25万元左右。

不过每个地区的规定有所不同，借款人在申请之前，最好能咨询一下当地的公积金中心。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

借款
可以贷款多少公积金

公积金贷款能贷的额度如下：1、借款人连续足额缴存住房公积金，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金，贷款的额度最高不超过70万元；2、首套房贷款额度不超过所购房屋总价的70%，二套房贷款额度不超过所购房屋总价的50%，精装修房屋贷款额度不超过所购房屋总价的60%；3、贷款额度不高于按照公积金缴存时间和缴存账户余额的综合确定额。一、公积金贷款条件如下：1、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房；2、借款人是在公积金中心正常缴存住房公积金的个人；3、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；4、具有城镇常住户口或有效居留身份；5、具有购买住房的合同或有关证明文件。二、公积金贷款申请流程如下：1、借款申请人持本人及其配偶身份证到管理处贷款专柜进行贷款资格的初步审查，符合贷款条件的，领取《住房公积金贷款申请审批表》及相关材料；2、公积金贷款申请人到约定评估机构办理房产

2023-03-13

449人看过
住房公积金
广州市民可贷多少住房公积金贷款？

在广州如果是一个人申请的住房公积金贷款，那么最高额度就是60万元。如果是两个人或者两个人以上购买一套自住房的，共同申请个人住房公积金贷款的话，那么总贷款额度就是两个申请人贷款额度的总和，最高额度是100万元。如果是广清公积金帮扶贷款，一个人申请的最高额度是30万元，两个人申请的最高额度是40万元。广州住房公积金流程是怎样的（一）由公积金中心核准的提取除外市户口职工离职、职工离退休两种提取类型外，其他类型的提取均需我经中心或三个办事处（虎门、常平、塘厦）审核后才可到建设银行办理提取手续，办理程序如下：1、提交相关证件，经市住房公积金管理中心或办事处审核盖章。2、持经市公积金管理中心或办事处审核盖章的《东莞市住房公积金提取单》、住房公积金专用存折或公积金龙卡和有效身份证等到建设银行住房公积金业务经办网点办理提取。（二）委托银行审核的提取非本市户口职工与单位终止劳动关系和离、退休职工提取已全部委

2023-07-01

250人看过
住房公积金
住房公积金贷款50万30年月供多少

因各地对首套房贷的利率不一样，有的是基准，有的可打85折，或基准1.1倍，且当地公积金额度也不同，等额本息本金都可以算，按公积金贷款35万，基准利率4.50%计算，等额本息每月还款1773.4元，利息共计288423.49元，等额本金首月还款2284.72元，每月减少，利息共计236906.65元。住房公积金，绑定银行卡需持有效身份证原件、住房公积金卡和银行借记卡到缴存所在地的住房公积金服务大厅提取业务承办银行或发卡银行所属的承办提取业务网点办理绑定手续。一、房贷还款方式1、等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息），这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。等额本息计算公式：〔贷款本金＊月利率＊（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本

2023-03-15

361人看过
房贷
公积金贷款怎样可以住房贷款

住房公积金贷款买房需向银行提出书面借款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。一、公积金买房具体流程公积金买房流程：向银行提出书面借款申请并提交身份证原件复印件、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和契税完税证明等有关资料；签订借款合同及担保合同；签订委托扣款协议、开立账户；经贷款行同意发放，支用贷款。二、农村的住房翻建如何提取公积金1、由单位财务或劳资开出的《住房公积金支取申请表》2、身份证原件及复印件一份，若提取配偶的公积金需同时提供结婚证和户口本原件及复印件一份3、借款合同，到贷款银行的贷款部门打印上一年的个人住房贷款还款对账单(提取之月到上年度本月)并请银行盖章4、若用存折还贷款，须提供还款存折及存折复印件一份，若用银行卡还贷款，须提供由银行柜台打出的最近一年的银行卡明细一份

2023-03-29

73人看过

借款
公积金怎么贷款买房？公积金多少可以买房

一、公积金怎么贷款买房1、申请：向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。2、初审：住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。3、评估：申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，若是经济适用房就可以不用评估。4、审核：申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。5、办理担保手续：申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。6、签订借款合同：审核通过后，申请人就可以签订借款合同了，整个过程也就完成了。二、公积金多少可以买房这个跟你所在城市不同，导致贷款额度也不一样，以长沙为例，公积金贷款在长沙买房的话，最

2023-06-22

99人看过
法律综合知识
安顺住房公积金购一手房贷款多少钱

一、办理费用不涉及收费二、办理材料

2023-12-22

133人看过
法律综合知识
住房公积金贷款买房条件是什么，住房公积金贷款最多能贷多少钱

住房公积金贷款买房条件是需要借款人及其配偶具有有效的身份证明，已支付规定比例首付款，家庭收入稳定，信誉良好，同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式等条件，住房公积金贷款最多能贷50万。一、住房公积金贷款买房条件是什么住房公积金贷款买房条件是：1．借款人及其配偶具有有效的身份证明；2．已支付规定比例首付款，首付款＋贷款金额＝房产总价，且房款未付清；3．借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；4．家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；5．同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；6．借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。二、住房公积金贷款最多能贷多少钱住房公积金贷款最多能贷多少钱，要根据具体地区确定：1．借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金

2022-08-02

386人看过
住房公积金
住房公积金可以付首付再贷款吗，住房公积金贷款流程

一、住房公积金可以付首付再贷款吗住房公积金不可以付首付再贷款，首付无法用公积金支付。房屋首付款在客户和银行签订房贷合同的时候就要交，且一般都要用自己的钱来支付，在申请到了住房公积金贷款之后，客户在还款的时候，可以去提取自己住房公积金账户里的余额来进行冲抵。住房公积金还可以用于职工建造、翻建、大修自住住房，并且任何单位和个人不得挪作他用。二、住房公积金贷款流程住房公积金贷款流程如下：1.借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。2.银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3.公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4.银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。三、

2023-06-27

86人看过

二套房
二套房公积金贷款最多可以贷多少？

二套房最多贷60万新政此次也同时调整了首付款比例。首付款方面，根据规定，借款申请人购买经济适用住房的，首付款比例不低于购房总价的20%;购买经济适用住房之外的首套住房的，首付款比例不低于购房总价的30%;购买二套住房的，首付款比例不低于购房总价的60%。借款申请人购买存量房屋的，购房总价以房屋评估值和购房合同总价两者中较低者为准。贷款额度方面，首套住房贷款最高额度为120万元，执行贷款基准利率;二套住房贷款最高额度为60万元，贷款利率为同期贷款基准利率的1.1倍。一、房贷今年有什么新政策在公积金政策方面，根据现行公积金提取政策，买房的首付款是不能直接从公积金账户里面提取的。必须先付首付款，再与开发商签订购房合同，首套房首付比例为20％；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，首付比例为30％，此前首付比例则为60％。对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请商业

2023-03-09

499人看过
住房公积金
一年内可以取出多少住房公积金？

住房公积金一年一次最多可以提取600元左右。住房公积金的提取可以分为不同情况，提取的限制次数也不同：购房并使用房贷的情况提取住房公积金，每月可提取一次；购房一次性付款的情况下提取住房公积金，职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金，一年最多提取四次。哪些情况可以提取职工住房公积金？可以提取职工住房公积金的情况有：1、购买、建造、翻建、大修自住住房；2、退休，退休；3、完全丧失劳动能力，与单位终止劳动关系的；4、出境定居；5、偿还购房贷款本息；6、房租超过家庭工资收入规定比例的。法律规定，职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。《中华人民共和国住房公积金管理条例》第三条单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中

2023-07-15

273人看过
法律综合知识
公积金贷款能带多少钱呢，公积金贷款可以贷多少次

贷款买房现在越来越普遍，对于很多上班族来说，公积金贷款利率低于普通贷款利率，相对来说比较换算。因此，越来越多上班族会选择公积金贷款买房。那么，公积金贷款能带多少钱呢？公积金贷款可以贷多少次呢？公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。公积金贷款的额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额共三个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度＝贷款职工公积金月缴存额／缴存比例×（还贷能力系数）×12个月×实际可贷款年限。2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款比例其中贷款比例。根据购建修房屋的不同类型来确定，购买商品房、经济适用住房、私产住房或其他已取得《房屋所有权证》的房屋，贷款额度不超过所购买住房价款（住房评估价值）的80％；购买危改还迁住房、集资建造住

2023-12-01

154人看过
房贷
合肥公积金买房贷款可以贷多少

目前，合肥市公积金贷款的额度最高为55万元。如果是个人申请公积金贷款买房，那么贷款额度最高是45万元。如果是夫妻双方缴纳公积金，那么贷款最高额度才是55万元。一般来说，贷款的金额还要不能够高于所购房屋总价的70％，具体的贷款额度，可用缴住房公积金月工资之和×12个月×实际可贷年限×0.5的申贷系数来计算。借款人及配偶需要均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上，同时满足其他贷款条件才能够申请公积金贷款。一、住房公积金买房贷款利率计算公式2015年央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率5年以下(含5年)降至3.5%，5年以上的公积金贷款利率下降至4%，下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款

2023-03-13

169人看过

房贷
公积金住房贷款多久可以办下来

一般情况下，交了首付款拿到购房合同后就可以去提取住房公积金。各个地方的住房公积金管理规定不同，请详细资讯当地的住房公积金管理中心。根据住房公积金管理条例的规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人;准予提取的，由受委托银行办理支付手续。一、企业员工怎么取公积金的1、提出申请：职工凭提取证明材料，向单位提出提取住房公积金的申请；单位应当予以核实，对符合提取条件的向职工出具加盖公章的《住房公积金提取申请表》。2、等待通知：职工持《住房公积金提取申请表》、本人住房公积金卡及相关证明材料，到中心相关分支机构办理提取审批。自受理申请之日起三个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定。3、办理提取手续：审核通过，携相关材

2023-03-15

331人看过
住房公积金
住房公积金够多少钱能贷款

住房公积金能贷款的具体金额，需视情况而定：1、单人申请住房公积金贷款的最高贷款额度是50万元；2、两人或者两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的话，贷款的最高额度是80万元。一、个人住房公积金贷款买房的流程如下：1、初审，由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》；2、评估，申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估；3、审核，申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》；4、办理担保手续，申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续；5、签订借款合同；6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议；7、借款

2023-06-21

245人看过