购房者需支付的税费包括房屋权利税、印花税、交易费、房屋测绘费和房屋权利登记费取证费,共计约2300元。卖房人则需缴纳交易费、印花税和增值税,共计约3000元。

一、购房者需要支付的税费：1、房屋权利税：房屋费用1.5%（当房屋面积在144平方米以上时，需缴纳3%；当房屋面积在90平方米以下时，第一套房可缴纳1%）2、印花税：房屋费用0.05%3、交易费：每平方米3元4、房屋测绘费：1.36元/平方米5、房屋权利登记费和取证费：一般不超过200元。二、卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元／平方米2、。印花税：房费0．05％3、增值税：差额＊5．5％（房地产证明书不足5年）4、个人所得税：房地产交易收益部分的20％或房费的1％（房地产证明书满5年，唯一住宅可免除）。

卖房人应缴纳的税费有哪些？

卖房人应缴纳的税费有哪些？

卖房人在进行房屋交易时，需要了解并缴纳相应的税费。根据我国相关法律法规的规定，卖房人应缴纳的税费主要包括以下几种：

1. 契税：由购房人承担，卖房人不需缴纳。

2. 个人所得税：卖房人需要缴纳。根据房屋交易价格的3%作为税率，由卖房人缴纳。

3. 营业税：卖房人需要缴纳。营业税的税率由5%变为3%，由卖房人缴纳。

4. 印花税：卖房人需要缴纳。印花税的税率由0.05%变为0.025%，由卖房人缴纳。

需要注意的是，卖房人还需要缴纳土地增值税。土地增值税的税率根据房屋交易价格的5%至10%幅度确定，由卖房人缴纳。

综上所述，卖房人在进行房屋交易时，需要了解并缴纳相应的税费。如未按规定缴纳税费，可能会导致房屋交易无法完成，甚至产生法律责任。因此，卖房人应严格遵守相关法规，确保房屋交易顺利进行。

购房者需要了解房屋交易时需要缴纳的税费，而卖房人则需要了解自己需要缴纳的税费。根据相关法律法规的规定，卖房人应缴纳的税费包括契税、个人所得税、营业税、印花税和土地增值税。需要注意的是，卖房人还需要缴纳土地增值税。卖房人应严格遵守相关法规，确保房屋交易顺利进行。

《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。