房产证与不动产登记中心的不动产登记簿名字不一致的,一般以不动产登记簿为准。根据法律规定,不动产权属证书记载的事项应与不动产登记簿一致,记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
不动产登记的功能
不动产统一登记的功能:不动产统一登记制度是基于健全市场经济需求。有关人士认为,统一的不动产登记制度是市场经济的一项基础性制度,和每个人的切身利益息息相关。这是制度本身的价值,是基本功能。严格地讲,是制度的经济学价值,服务于市场经济。不动产登记制度首先要实现其主导价值,发挥其经济学价值。如果主导价值都不能实现或者无法实现,这项制度以及此项工作自然会“功败垂成”,何言其他价值?
不动产统一登记的用途:为全国统一的不动产交易市场的形成构建明晰的产权基础。同时,可以适度挖掘不动产登记的衍生价值。很多制度之间是有关联的,可以相互补充、取长补短。反腐败制度建设与完善,不是“单打独斗”,应该利用一切当今的与正在建立的制度资源,应该是“组合拳”。关注权力的“制度笼子”,不只是单纯的反腐防腐制度,还有其他制度的帮衬与堵漏,形成制度的叠加,更加严丝密缝,不给权力留下丝毫机会。
制度设计很关键。不以反腐需求为初衷建立统一的不动产登记制度,这种思路是有道理的,但是也不能讳言该制度附带的反腐败功能。应将反腐败基因注入该项制度的设计中,至少要预留一定的预期与空间,这并不会消解它的市场经济的核心价值。
《中华人民共和国民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
-
房产证和不动产登记中心名字不一致
472人看过
-
房产证和不动产登记中心名字不一致
219人看过
-
房产证不动产登记中心名字不一致以哪一个为准
383人看过
-
房产证、不动产登记中心名字不一致以哪个为准
257人看过
-
房产证不动产登记中心名字不一致以哪一个为准呢
349人看过
-
产权证上名字与不动产登记中心名字不一致时怎么办
237人看过
不动产登记(Real estate registration)是法律确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。 作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事... 更多>
-
房产证和不动产登记中心名称不一致怎么办澳门在线咨询 2023-07-13不动产登记簿是不动产物权归属和内容的根本依据,根据相关规定,不动产以不动产单元为基本单位进行登记,不动产单元具有唯一编码,不动产登记机构按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。不动产登记簿应当载明以下事项: (一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况; (二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况; (三)涉及不动产权利限制、提示的事项; (四)
-
-
房产证与不动产登记中心名字不一致吗?贵州在线咨询 2021-11-22房地产登记簿应当载明以下事项: (一)房地产的位置、界址、空间界限、面积、用途等自然条件; (二)房地产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变更等所有权状况; (3)涉及房地产权利限制和提示的事项; (4)其他相关事项。 产权证上登记的产权人姓名应当与房地产登记簿上记载的姓名一致。记载不一致的,除证据证明房地产登记簿有错误外,以房地产登记簿为准。
-
房产证不动产登记中心名字不一致怎么办北京在线咨询 2023-07-26不动产登记簿是不动产物权归属和内容的根本依据,根据相关规定,不动产以不动产单元为基本单位进行登记,不动产单元具有唯一编码; 不动产登记机构按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿。 不动产登记簿应当载明以下事项: (一)不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况; (二)不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况; (三)涉及不动产权利限制、提示的事项; (
-
什么叫房产登记中心名字与房地产登记中心名字不一致甘肃在线咨询 2021-11-22房地产登记簿是房地产所有权和内容的根本依据。根据有关规定,房地产以房地产单位为基本单位进行登记,房地产单位有唯一的编码; 房地产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的房地产登记簿。 房地产登记簿应当载明以下事项: (1)房地产的位置、界址、空间界限、面积、用途等自然状况; (二)房地产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变更等所有权状况; (三)涉及不动产权利限制、提示的事项;