房产证如何离婚-法师兄

房产证如何离婚

来源：互联网时间： 2023-08-12 17:00:07 67 人看过

夫妻房产证在离婚时的处理是：当事人离婚的，房产属于一方财产就为一方财产，属于夫妻共同财产就属于夫妻共同财产。如果是一方在婚前付首付，婚后共同还贷的也属于房产登记人一方的财产，给予共同还贷的另一方补偿。

民法典中房产证没下来如何离婚

房产证没下来与是否能离婚无关。只要夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。经过三十天冷静期，即可领取离婚证，但是如果一方不同意离婚，或者就财产分割、子女抚养权的问题不能达成一致的话，可以诉讼离婚。法院经调解无效，确认夫妻感情破裂的，应准予离婚。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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