买房人需关注购房合同补充协议的哪些内容？-法师兄

买房人需关注购房合同补充协议的哪些内容？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-20 10:03:15 214 人看过

买房人签订购房合同补充协议的注意事项：

第一、要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围。

第二、要约定房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据。

第三、要约定物业费、停车费等费用的具体数额。

第四、要约定精装修房屋的具体装修标准。等等。

签订购房合同时需要注意的事项如下：

（一）签订购房合同时应注意注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款；

（二）签订购房合同时发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房；

（三）签订购房合同时对于购置房屋的面积要明确销售面积（含分摊的公用面积）是多少。

（四）签订购房合同时应提出天然气或煤气的准确通气时间。

（五）签订购房合同时应在购房合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间。

（六）签订购房合同时购房者应多加注意，仔细研读购房合同的补充合同的补充条款，以免落入某些不法发展商的文字陷阱。

以上就是关于一般签完购房合同备案要多久的相关内容。签订完购房合同后进行备案流程所需的时间一般为30天左右，商品房网签和备案程序和二手房网签和备案程序是有所区别的；同时在签订网签购房合同时需要注意一些重要事项，以免给自己以后带来不必要的麻烦。

《中华人民共和国民法典》

第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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