开发商破产受偿有哪些程序-法师兄

开发商破产受偿有哪些程序

来源：互联网时间： 2023-08-04 20:41:26 147 人看过

开发商破产受偿顺序如下：

1、首先要支付破产所使用的费用和共益债务；

2、清偿职工基本工资、职工保险和相应的补偿金；

3、其次要清偿开发商经营期间需要缴纳的税费；

4、有担保的债务会优先进行清偿；

5、最后会清偿无担保的普通债务。

开发商破产受偿顺序是什么

开发商是指依法设立的、具有法人资格的经济实体，所以开发商的破产清偿程序适用破产法的规定，具体的清偿程序是优先清偿开发商的破产费用和公益债务；其次是公司职工的工资、伤残补助和抚恤费等等；接着是社会保险费用和原应缴的公司税款；最后才是普通债务人的清偿，如果不足够清偿请一个顺序的费用，就按照比例清偿。

《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条

破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：

（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；

（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；

（三）普通破产债权。

破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

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